神南ペアシティ

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区神南1丁目13番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1972年11月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    巡回

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東高ハウス

  • 施工会社

    辰建設

  • 管理会社

    ファシリティ パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    727万円

    267.1万円/坪

    ～

    772万円

    283.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.3万円

    15,933円/坪

    ～

    4.7万円

    17,611円/坪

  • 推定表面利回り

    7.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/29 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】繋がっている駅が多い為、渋谷から色々なところに行けること。ハイブランドの店も多い。だが、普通の店もあるため、色いな趣味の人がいける。
周辺環境

4.0

駅を出たら、映画館や書店など、たくさんの店があるので、買い物がしやすい、 人が多い為、まあまあ大丈夫だと思う。あと、駅のすぐ近くに交番がある。
買い物・食事

4.0

店の種類が豊富。その時行きたいと思った系統の店が結構すぐに見つかる。
暮らし・子育て

3.0

近くにコンビニや雑貨店が多いため、必要なものを直ぐに買いに行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】交通の便がとてもいいです。飲食店もたくさんありますので困りません。交通の便が良いおかげでアクセスも良好です。そのかわり人通りが多いのでいつも人と行きかいます。ごみごみした街が好きでは無い方にはあまりオススメできません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 神南ペアシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 1R 南 37.05m² 20.79m² 3,000万円 268万円
2017年4月 7階 2LDK 52.11m² 8.23m² 3,000万円 190万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 神南ペアシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 150,000円 12,754円 0円 300,000円 150,000円 0円 3階 38.88m² 1LDK 北東
2023年8月 100,000円 15,697円 0円 200,000円 100,000円 0円 3階 21.06m² 1K 南
2023年5月 200,000円 15,164円 20,000円 400,000円 200,000円 0円 4階 43.6m² 2K 南
2023年5月 80,000円 18,730円 0円 160,000円 80,000円 0円 5階 14.12m² 1K 北東
2023年3月 230,000円 17,439円 0円 460,000円 230,000円 0円 4階 43.6m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 神南ペアシティの
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区神南の
    40㎡の売買相場

  • 神南ペアシティの
    40㎡の売買相場     渋谷駅の
    40㎡の売買相場

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