ビーシティ高田馬場アライブ

  • 交通

    下落合駅より徒歩で3分
    高田馬場駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目45番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    バンズシティ、Impression

  • 施工会社

    大旺新洋

  • 設計会社

    シー・デザイン

  • 管理会社

    バンズシティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,647万円

    312.7万円/坪

    ～

    2,811万円

    332.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    13,076円/坪

    ～

    12.2万円

    14,453円/坪

  • 推定表面利回り

    5.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】隣の高田馬場までひと駅、新宿までふた駅なのでアクセスがとにかく良い。朝は多少混むがすぐ着くので気にならない程度。
周辺環境

3.0

神田川が流れているので、桜の季節は本当に絶景。静かです。昔から住んでる方も多く、ご老人が気軽に声を掛けてくれて優しい。
外観・共用部

5.0

外観はよく来客時に褒められます。カッコイイです。男女共に好きなデザインだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

とにかく機密性の高い作りになっていて、エアコンを付けてすぐ部屋が快適になります。
買い物・食事

2.0

ひと通り有名なスーパーは周辺に揃っていますし、ドラッグストアもあります。飲食店はがっつり系ラーメン、とんかつの激戦区です。
暮らし・子育て

1.0

保育園も目の前ですし、近隣に病院も多く、大きな病院にも困りません。ペット可マンションですが、近くに動物病院もあります。
ぶーたま、さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/13 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】東西線の下落合駅からは徒歩5分 JR山手線の高田馬場駅からは13-15分 高田馬場駅からマンションまでは、西友・オオゼキ・マルエツのスーパーあり。 コンビニは徒歩5分程度
周辺環境

3.0

春にはマンションからは神田川の桜並木がみえる
外観・共用部

2.0

外観はおしゃれ・廊下等も雰囲気は良い・静か
お部屋の仕様・設備

4.0

アクセントクロスもありおしゃれ コンロは2口で、作業台は狭いが1Kだとどこの物件も同じ印象
買い物・食事

5.0

高田馬場駅までの間に美味しいおでん屋がある
暮らし・子育て

5.0

近くに茶道会館があり、週末は着物のお稽古目的の女性が多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 04:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線が使用できアクセスに便利な駅。 新宿に行くのも一駅で、少し頑張れば歩いても行ける距離。 飲食店と商業施設も多い。 オフィスビルも多いため、日中はかなり人が多く、朝は乗り換えラッシュが半端ない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビーシティ高田馬場アライブの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 1K 南西 25.52m² 2.91m² 2,440万円 316万円
2021年10月 4階 1K 南西 25.52m² 2.91m² 2,440万円 316万円
2021年4月 4階 1K 南西 25.52m² 2.91m² 2,440万円 316万円
2020年10月 4階 1K 南西 25.52m² 2.91m² 2,440万円 316万円
2020年4月 4階 1K 南西 25.52m² 2.91m² 2,440万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビーシティ高田馬場アライブの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 90,000円 11,658円 10,000円 0円 90,000円 0円 4階 25.52m² 1K 西
2024年3月 218,000円 16,624円 0円 0円 218,000円 110,000円 6階 43.35m² 2LDK 北西
2024年3月 86,000円 11,140円 10,000円 0円 0円 0円 2階 25.52m² 1K 南東
2024年1月 101,000円 13,239円 0円 101,000円 101,000円 0円 4階 25.22m² 1K 北西
2024年1月 101,000円 13,083円 0円 101,000円 101,000円 0円 4階 25.52m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビーシティ高田馬場アライブの
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区高田馬場の
    30㎡の売買相場

  • ビーシティ高田馬場アライブの
    30㎡の売買相場     下落合駅の
    30㎡の売買相場     高田馬場駅の
    30㎡の売買相場

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