井の頭矢口コーポ

  • 交通

    三鷹台駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『三鷹台駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都三鷹市井の頭2丁目15番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 土地権利

    所有権

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,598万円

    125.9万円/坪

    ～

    1,697万円

    133.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    7,476円/坪

    ～

    10.4万円

    8,263円/坪

  • 推定表面利回り

    7.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹台駅に対する口コミ】スーパー1軒、八百屋1軒、ドラッグストア2軒、コンビニ3軒あるので基本的に生活には困らない。 飲食店もラーメン屋、タイ料理、インドカレー、寿司屋、蕎麦屋、バー、ピザ屋、居酒屋、洋菓子店、ケーキ屋、サンドイッチ店、レストラン、カフェとジャンルは多岐にわたり、おしゃれで美味しい個人経営のお店が充実。中には雑誌やテレビに取り上げられるお店もある(花梨と子虎、甘堂ふわ作、カフェ野田、小川カフェなど)。 年に2回、100円商店街が実施され近隣の店舗が100円、500円の商品を出す催しがある。 通勤時(渋谷方面)、朝8時台はやや混んでいるものの、始発駅から2駅目なので比較的座れる、かつ2駅先の富士見ヶ丘駅で富士見ヶ丘駅始発に乗り換えれば確実。 9時台はガラガラ。 吉祥寺方面も時間帯の混雑は渋谷行きと同じくらいだが、終点吉祥寺駅の改札が先頭車両側1ヶ所のため、後方車両ほど空いている。 帰りも渋谷、吉祥寺は始発駅のため待てば座れるが17時頃～終電まで混雑している。 渋谷～吉祥寺の路線で、間に京王線と繋がる明大前、小田急線と繋がる下北沢があるので渋谷、新宿、吉祥寺のアクセスが良い。※吉祥寺までなら歩いて30分、自転車で10分くらいなので自転車があるとなお便利。 駅を挟んで杉並区と三鷹市に別れるが、杉並区側には女子大があり警備が万全な住宅街。三鷹市側は駅前の通りは最近整備されて歩道は綺麗で広い。また飲食店が連なり道も明るく、交番もあるので安心。交番より先はやや暗めな住宅街だが電柱に監視カメラが設置されている。 駅から坂を登るような土地、どちらに行くにも坂を登るようにはなるがハザードマップ的にはかなり安全なつくり。この間の台風15.19号時、すぐ横の神田川は氾濫せず、洪水等の被害もなかった。 駐輪場が多いので月極、一時利用どちらもスムーズにとめられる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/05 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹台駅に対する口コミ】◯駅が綺麗 ◯あまり混雑しない ◯安い(新宿、渋谷まで178円) ◯静か◯吉祥寺まで歩いても行けるし、新宿渋谷までも電車ですぐ行けて便利 ◯駅近でなければ、コスパの良い物件が見つかる
周辺環境

4.0

◯駅前の八百屋さんが安くて美味しい ◯駅前にマツモトキヨシがある ◯駅前に小田急OXスーパーがある ◯駅近くに歯医者、整骨院、クリニックなどがある◯2年住んでいるが、危ない目に遭ったことがない ◯民度が高く、優しい方が多い
買い物・食事

2.0

◯小田急OX前の焼き鳥屋さんが安い ◯インドカレーが美味しい
暮らし・子育て

4.0

◯教育熱心な家庭が多い ◯駅前に立教女学院がある ◯井の頭公園が近い

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 井の頭矢口コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 2階 2LDK 南西 40.32m² 3.6m² 1,470万円 121万円
2021年12月 2階 2LDK 南西 40.32m² 3.6m² 1,580万円 130万円
2018年11月 3階 2DK 南西 37.9m² 不明m² 1,050万円 92万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 井の頭矢口コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 85,000円 7,694円 0円 0円 0円 0円 3階 36.52m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 井の頭矢口コーポの
    40㎡の売買相場     三鷹市の
    40㎡の売買相場     三鷹市井の頭の
    40㎡の売買相場

  • 井の頭矢口コーポの
    40㎡の売買相場     三鷹台駅の
    40㎡の売買相場

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