大宮平和台マンションＡ棟

  • 交通

    さいたま新都心駅より徒歩で8分
    北与野駅より徒歩で15分
    与野駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『北与野駅』　JR埼京線　
    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    225戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日商岩井

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東京互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,598万円

    160.8万円/坪

    ～

    3,821万円

    170.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    5,547円/坪

    ～

    13.7万円

    6,131円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/18 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】最寄りのさいたま新都心駅まで徒歩10分程度だが、駅前にコクーンシティという大規模商業施設がある。イトーヨーカドーやユニクロなど多数の店が入居しており買い物は便利。治安も良好。
周辺環境

4.0

さいたま新都心駅東口の再開発が進み、このマンションの正面には造幣局が移転してきた。数ヶ月以内に大宮警察署も移転してくる予定であり、治安上は抜群の好立地となるはず。
外観・共用部

2.0

築36年のマンションの割には、管理状況は良好。清掃は入念にされている。
お部屋の仕様・設備

2.0

ほとんどの住戸が南向きであるため日照条件は良い。隣接して建設された造幣局も、このマンションの日照条件を考慮にいれた場所に建設してくれたため陽当たりに問題ない。
買い物・食事

4.0

徒歩10分の場所にコクーンシティがあり買い物はかなり便利。おまけに徒歩3分の場所にセブンイレブンもある。
暮らし・子育て

4.0

さいたま新都心駅の西側に、さいたま赤十字病院と小児医療センターが移転してきたため医療面の環境は抜群に良くなった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/11 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】京浜東北線と上野東京ラインが利用できるため、都心へ向かうのも便利です。また、羽田空港直通の高速バスも停車します。駅周辺はとても綺麗ですし、ショッピングモールや公園もあり便利です。ファミリー向けのマンションも駅近くにたくさんあります。
周辺環境

5.0

駅からすぐのコクーンは3つの建物からなり、アパレルショップ・スーパー・家電量販店・レストランやカフェなど様々な店舗が入っており、1日楽しむことが出来ます。駅周辺はとてもきれいです。目の前に大通りもあり街灯も多いため、夜になっても明るいです。
買い物・食事

5.0

駅近くのコクーンにたくさんの飲食店がありますが、さいたまスーパーアリーナ近くの「けやき広場」にもレストラン・居酒屋などがあり、気分によってお店を選ぶことが出来ます。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺は年々開発が進んでいるので、街全体がとても綺麗です。歩道も広く設けられているところが多く、ベビーカーなども安心して通ることができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/29 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】有名だと思いますが、駅から歩いて5分以内の場所にコクーン というショッピングモールがあります。パスタやお寿司屋さん、カフェなど食事ができるお店がたくさんあります。けやきひろばではイルミネーションが見れたりとても魅力的な駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】コンサートなどのイベント会場である「さいたまスーパーアリーナ」まで歩いて3分です。周囲にはコクーンシティや「けやきひろば」があります。コクーンシティまで屋根伝いに行けるので雨の勢いが弱ければ濡れずにたどり着けます。
はさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/18 23:23
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

コクーン新都心が近いので、買い物には困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅のデザインが先進的でお洒落。駅からすぐのけやき広場はイルミネーションも有名で、よくドラマの撮影にも使われている。駅隣接の商業施設コクーンシティは近年増床しリニューアルオープンし、老若男女問わず楽しめる。
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SALES HISTORY 大宮平和台マンションＡ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 3LDK 西 72.39m² 12.99m² 3,298万円 151万円
2023年8月 3階 3LDK 西 72.39m² 12.99m² 3,398万円 155万円
2023年7月 3階 3LDK 西 72.39m² 12.99m² 3,498万円 160万円
2023年5月 3階 3LDK 西 72.39m² 12.99m² 3,598万円 164万円
2023年5月 3階 3LDK 西 72.39m² 12.99m² 3,698万円 169万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大宮平和台マンションＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 150,000円 6,421円 0円 0円 150,000円 0円 2階 77.22m² 3LDK 南西
2021年9月 84,000円 4,248円 5,000円 84,000円 0円 0円 1階 65.37m² 2LDK 南西
2021年3月 150,000円 6,421円 0円 0円 150,000円 0円 2階 77.22m² 3LDK 南東
2020年1月 145,000円 5,973円 0円 290,000円 0円 0円 4階 80.25m² 3LDK 南東
2019年12月 130,000円 5,355円 0円 260,000円 130,000円 0円 2階 80.25m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大宮平和台マンションＡ棟の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区北袋町の
    70㎡の売買相場

  • 大宮平和台マンションＡ棟の
    70㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場     北与野駅の
    70㎡の売買相場     与野駅の
    70㎡の売買相場

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