セントラルパークウエストＡ棟

  • 交通

    海浜幕張駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、清水建設

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,153万円

    181.3万円/坪

    ～

    5,471万円

    192.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.0万円

    8,096円/坪

    ～

    25.4万円

    8,948円/坪

  • 推定表面利回り

    5.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/03 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線が通っており、東京まで出ることが可能です。物価などはやはりイオンモールがあるために比較的安く抑えた買い物ができると感じます
周辺環境

5.0

海浜幕張駅には全国一の大きさであるイオンモールがあり、さらにはその隣にはコストコがあります。駅前にはしっかり交番があり、昼ではしっかりときれいな街です。
買い物・食事

4.0

駅から降りてすぐに焼肉屋や牛丼屋など大手のチェーン店が並んでいます。
暮らし・子育て

3.0

高校や大学に関して言えば、幕張総合高校や神田外語大学があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 00:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】イオンモール幕張新都心、アウトレット幕張をはじめとしたショッピングモールが多くあり、海浜幕張駅にくれば、欲しいものはほぼ確実に見つかるだろう。飲食店も多く、幕張メッセやZOZOマリンスタジアムなどもあり、街に賑やかさと華やかさが多く見られる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントラルパークウエストＡ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 北西 80.67m² 21.91m² 4,350万円 178万円
2023年12月 3階 2LDK 北西 80.67m² 21.91m² 4,580万円 188万円
2022年3月 10階 3LDK 南東 85.15m² 22.7m² 5,480万円 213万円
2021年10月 11階 3LDK 南東 92.76m² 18.58m² 5,980万円 213万円
2020年2月 5階 2LDK 南東 94.45m² 17.82m² 4,200万円 147万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セントラルパークウエストＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 245,000円 8,575円 0円 490,000円 245,000円 0円 8階 94.45m² 2SLDK 南東
2023年3月 210,000円 8,153円 0円 420,000円 210,000円 0円 8階 85.15m² 3LDK 南東
2022年11月 215,000円 7,805円 0円 430,000円 215,000円 0円 5階 91.06m² 2LDK 南東
2022年10月 235,000円 8,375円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 12階 92.76m² 3LDK 南東
2022年10月 235,000円 8,375円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 10階 92.76m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントラルパークウエストＡ棟の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区打瀬の
    90㎡の売買相場

  • セントラルパークウエストＡ棟の
    90㎡の売買相場     海浜幕張駅の
    90㎡の売買相場

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