パティオスグランアクシブ３番館

  • 交通

    検見川浜駅より徒歩で12分
    海浜幕張駅より徒歩で16分
    幕張駅より徒歩で30分

  • 沿線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　
    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上18階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    228戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,329万円

    146.1万円/坪

    ～

    4,597万円

    155.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.4万円

    7,916円/坪

    ～

    25.9万円

    8,749円/坪

  • 推定表面利回り

    6.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

チキンライスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/23 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】海浜幕張駅も検見川浜駅も両方使えます。どちらかというと検見川浜の方が近いです。駅まではフラットで広い道を通って行けるので自転車を使う方が多く、駅前には自転所置き場も多数あります。海浜幕張駅には駅前にアウトレットをはじめプレナやスーク、アウネといった商業施設があり、飲食やショッピングなどが楽しめます。また少し離れるとイオンがあるので食料品や日用品はほとんどのものが揃います。また、WBGやテクノガーデンなどオフィスも数多くあり、様々な企業が入っているので主婦がパートできるような会社もあって助かりました。また、検見川浜駅近辺には区役所や土日もあいている郵便局もあり、そちらへのアクセスも悪くないのは便利でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/24 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】改札を出るとすぐにペリエがあり、朝から開店しているおむすび屋さんがとてもおすすめである。また、駅前にはスターバックスやタリーズ、ロッテリアがあるため、電車の待ち時間を無駄にすることがない。居酒屋を含む飲食店が多く、ランチとディナー両方に使い勝手が良い駅である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】駅構内や駅周辺に商業施設がとても多いのが特徴です。 ショッピングモールやコンビニ、映画館、飲食店、ゲームセンターなど、様々な種類のお店があるので、時間が空いている時の暇つぶしには困らないと思います。バスが出ているので遠方にあるお店にもアクセスしやすいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パティオスグランアクシブ３番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 85.39m² 17.08m² 3,880万円 150万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 80.48m² 24.71m² 3,490万円 143万円
2023年10月 7階 2LDK 南東 84.36m² 15.54m² 3,580万円 140万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 80.48m² 24.71m² 3,780万円 155万円
2023年3月 14階 4LDK 南東 97.18m² 17.73m² 4,310万円 147万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パティオスグランアクシブ３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 205,000円 8,033円 0円 410,000円 205,000円 0円 11階 84.36m² 3LDK 南東
2022年3月 228,000円 8,827円 0円 456,000円 228,000円 0円 14階 85.39m² 3LDK 南東
2019年6月 190,000円 7,356円 0円 380,000円 190,000円 0円 8階 85.39m² 3LDK 南東
2018年12月 190,000円 7,356円 0円 380,000円 190,000円 0円 8階 85.39m² 3LDK 南東
2015年1月 98,000円 3,958円 0円 196,000円 98,000円 2階 81.86m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パティオスグランアクシブ３番館の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区打瀬の
    80㎡の売買相場

  • パティオスグランアクシブ３番館の
    80㎡の売買相場     検見川浜駅の
    80㎡の売買相場     海浜幕張駅の
    80㎡の売買相場     幕張駅の
    80㎡の売買相場

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