ライオンズマンション九段南

  • 交通

    九段下駅より徒歩で8分
    市ケ谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都千代田区九段南2丁目6番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    10戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    西海建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,638万円

    270.9万円/坪

    1,739万円

    287.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    9,956円/坪

    6.6万円

    11,004円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/25 07:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】最寄駅は、九段下駅、半蔵門駅が同じ位近いのですが、もう少し歩けば、市ヶ谷駅、麹町駅にも行けます。
周辺環境

5.0

近辺には、皇居や英国大使館があるので、治安は抜群によいです。
外観・共用部

3.0

共用部は、エレベーターや階段に玄関など、シンプルです。
お部屋の仕様・設備

4.0

1LDKなので、1人暮らしには、十分な広さです。
買い物・食事

3.0

セブンイレブン、ファミリーマートのコンビニが数店あります。
暮らし・子育て

5.0

九段小学校の学区内で、小学校までの道順がわかりやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/07 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】都心部にあり、半蔵門線・東西線・都営新宿線の3本が交わる利便性があります。駅を地上に出ると靖国通りがあり、バスやタクシーへの乗り換えも便利です。最近駅構内各所にエレベーターが増設され、ハンディキャップをかかえる方々もスムースに移動出来るようになりました。飲食店やドラッグストアもここ数年で増え、かつての食べ物屋さんが無いというイメージは一掃されている印象です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション九段南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 1LDK 北西 41.57m² 5.66m² 3,580万円 285万円
2020年11月 5階 1LDK 北西 31.19m² 不明m² 2,460万円 261万円
2020年7月 1階 1R 20.61m² 不明m² 1,680万円 269万円
2019年11月 5階 1LDK 31.19m² 3.4m² 2,580万円 273万円
2019年9月 1階 20.61m² 不明m² 1,680万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション九段南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 110,000円 9,815円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 37.05m² 1LDK
2023年1月 145,000円 11,531円 0円 145,000円 145,000円 0円 2階 41.57m² 1LDK 北西
2022年10月 95,000円 10,069円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 31.19m² 1LDK 北西
2022年6月 126,000円 10,020円 3,000円 126,000円 0円 0円 3階 41.57m² 1LDK
2021年8月 110,000円 9,815円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 37.05m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション九段南の
    30㎡の売買相場
    千代田区の
    30㎡の売買相場
    千代田区九段南の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション九段南の
    30㎡の売買相場
    九段下駅の
    30㎡の売買相場
    市ケ谷駅の
    30㎡の売買相場

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