エルシティ新浦安三番館

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で3分
    浦安駅よりバスで5分

  • 沿線

    『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 
    『浦安駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    千葉県浦安市美浜1丁目3番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    178戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤萬、岩谷産業

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,022万円

    230.6万円/坪

    5,332万円

    244.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    7,564円/坪

    18.2万円

    8,360円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/06 09:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで17分程度。快速が止まります。通勤ラッシュ時は混みますが、京葉線自体そこまで混雑していないので我慢できる程度。都心に出るのも便利。スーパーもいろいろありすみやすく、物価も高くない。
周辺環境

5.0

駅からすぐアトレやモナ、イオンがある。衣料、食料購入に便利。 病院もたくさんあるので困らない。夜遅くても明るく人通りがあり安心、こわくない。
買い物・食事

5.0

ファストフードからファミリーレストラン、ラーメンまで充実している。
暮らし・子育て

4.0

子供が十分に遊べる広さの公園がたくさんある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルシティ新浦安三番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 3LDK 南東 86.67m² 10.8m² 6,480万円 247万円
2022年5月 10階 3LDK 87.35m² 10.56m² 6,280万円 238万円
2021年12月 11階 4LDK 95.16m² 10.17m² 6,080万円 211万円
2021年10月 11階 4LDK 南東 95.16m² 10.17m² 6,380万円 222万円
2021年9月 10階 3LDK 南東 74.07m² 6.87m² 5,200万円 232万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルシティ新浦安三番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 165,000円 8,445円 0円 330,000円 330,000円 0円 7階 64.59m² 2LDK
2023年9月 165,000円 8,445円 0円 330,000円 330,000円 0円 7階 64.59m² 2LDK
2023年9月 148,000円 7,575円 10,000円 296,000円 148,000円 0円 5階 64.59m² 2LDK
2023年4月 185,000円 6,427円 0円 370,000円 185,000円 0円 3階 95.16m² 4LDK 南西
2022年8月 190,000円 7,191円 0円 380,000円 380,000円 0円 8階 87.35m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルシティ新浦安三番館の
    90㎡の売買相場
    浦安市の
    90㎡の売買相場
    浦安市美浜の
    90㎡の売買相場

  • エルシティ新浦安三番館の
    90㎡の売買相場
    新浦安駅の
    90㎡の売買相場
    浦安駅の
    90㎡の売買相場

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