プレジデント９８

  • 交通

    北大宮駅より徒歩で4分
    大宮駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『北大宮駅』　東武野田線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目61番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大道管財

  • 施工会社

    大道建設

  • 設計会社

    松下建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,898万円

    98.1万円/坪

    ～

    2,015万円

    104.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/16 08:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】複数路線が利用できる為、利用路線が運休や遅延をしても 他の路線を利用することが可能です。 新宿方面に早く到着する路線が電光掲示板で記されているので、急いでいる時には助かります。 埼京線の改札口は駅の西口の一階にもあり、ショートカットしてホームまで行く事が出来ます。 東海道・山陽新幹線以外全ての新幹線を網羅しているので、大宮駅発で北も南も向かう事が出来ます。 家賃相場以上の利便性があり、近年、単身者用のマンションが増えています。
周辺環境

5.0

買い物の施設としては駅中のエキュートや駅ビルのルミネ、東口の高島屋や西口のそごう マルイ等充実しています。 東口に新しく複合施設の大宮門街がでました。その中にはさいたま市民会館があり、西口のソニックシティホールと共に イベント等の施設が充実しています。あと、東口にある大宮ラクーン内の吉本劇もみのがせません。 病院やクリニックも多く、夜遅くまで診察している歯科医院は仕事帰りの受診も可能です。 駅の周辺はボランティアの方々がゴミ拾いを行なっていて、綺麗な状態が保たれています。
買い物・食事

5.0

駅ビル内や駅の周辺には沢山の飲食店やファーストフード店、カフェ等があり、6軒のマック、4軒のスタバは ちょっとした休憩にはもってこいです。 メディアでも取り上げられている東口の伯爵邸は 24時間営業の喫茶店ですが、モーニングやランチメニューが充実しており 値段もリーズナブルで量も多く味も良くの三拍子揃った店です。 駅周辺では「大宮ナポリタン」を打ち出していて、各飲食店が独自のナポリタンを提供しています。
暮らし・子育て

5.0

保育施設は公立の保育園の他 認可保育園が多くあり、ご家庭の方針に沿った施設を選択することができます。 小学校、中学校共に学区が小さく 学校までの距離が程よいので 通学に負担がありません。 駅のバリアフリー化が進んでおり、バギーや車椅子等も利用しやすくなっています。 駅から徒歩圏内に武蔵一宮の大宮氷川神社、大宮公園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】そごうや高島屋などのデパートのほか、ルミネやマルイなどもあり買い物に困らない街です。 飲食店も多く、何をするにも困ることがないといってもいいくらい便利な街です。 交通の便も良いので、住みやすい街だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大宮駅に対する口コミ】駅直結の施設が多く、新幹線の待ち時間や通勤途中で買い物したり時間を潰して過ごすことができる。通勤、通学時間は人の多さは他の駅とあまり変わらないと思います。スタバがあるので時間を潰すときはよく利用します。
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SALES HISTORY プレジデント９８の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1SLDK 南 47.85m² 5.34m² 2,390万円 165万円
2021年8月 4階 2SDK 南 52.71m² 6.12m² 1,500万円 94万円
2021年2月 4階 2SDK 南 52.71m² 6.12m² 1,500万円 94万円
2019年12月 5階 2DK 南 44.87m² 不明m² 1,350万円 99万円
2019年11月 4階 3LDK 南 61.98m² 9.73m² 1,790万円 95万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレジデント９８の
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    50㎡の売買相場     さいたま市大宮区土手町の
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