四の坂テラス

  • 交通

    中井駅より徒歩で5分
    落合駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区中井2丁目19番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    北野建設

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    長谷川逸子・建築計画工房

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,583万円

    238.8万円/坪

    ～

    8,053万円

    253.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.5万円

    9,623円/坪

    ～

    33.7万円

    10,636円/坪

  • 推定表面利回り

    4.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中井駅に対する口コミ】ほとんど大きな遅延もなく、大江戸線の影響で遅刻や欠勤になった事はほとんどありません。ホームドアもあり安心して利用できます。都心部に出るにも新宿まで10分足らずで着き、アクセスは非常に良いかと思います。また朝の通勤時間に関しては、私が利用する下り路線に関しては非常に空いていて必ず朝座ることが出来ます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 四の坂テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 1階 2LDK 南 109.28m² 2.77m² 9,480万円 287万円
2019年6月 1階 2DK 南 110.98m² 不明m² 7,780万円 232万円
2019年6月 1階 2LDK 南 104.71m² 不明m² 7,580万円 239万円
2018年12月 1階 2LDK 南 118.44m² 不明m² 7,980万円 223万円
2018年8月 1階 2LDK 南東 118.44m² 不明m² 8,480万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 四の坂テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 380,000円 10,728円 20,000円 760,000円 380,000円 0円 2階 117.09m² 2LDK 南
2023年4月 380,000円 10,728円 20,000円 760,000円 380,000円 0円 1階 117.09m² 2LDK 南
2019年10月 330,000円 9,211円 10,000円 330,000円 330,000円 0円 1階 118.44m² 2LDK 北
2019年9月 340,000円 9,490円 10,000円 340,000円 340,000円 0円 1階 118.44m² 2LDK 南
2019年8月 350,000円 9,769円 10,000円 350,000円 350,000円 0円 2階 118.44m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 四の坂テラスの
    100㎡の売買相場     新宿区の
    100㎡の売買相場     新宿区中井の
    100㎡の売買相場

  • 四の坂テラスの
    100㎡の売買相場     中井駅の
    100㎡の売買相場     落合駅の
    100㎡の売買相場

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