エクセレントシティ原木中山

  • 交通

    原木中山駅より徒歩で3分
    下総中山駅より徒歩で19分
    二俣新町駅よりバスで10分
    本八幡駅よりバスで15分

  • 沿線

    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『二俣新町駅』　JR京葉線　
    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市高谷1丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,182万円

    186.9万円/坪

    ～

    4,441万円

    198.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    7,440円/坪

    ～

    18.4万円

    8,223円/坪

  • 推定表面利回り

    4.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/18 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【原木中山駅に対する口コミ】京葉線の普通のみ停車する。周囲は工場等が多い為、朝夕は人の往来が多い。近くにコンビニとお弁当屋さんがある。労働者の街なのでそもそも住宅地がないので相場は分からない。スーパーやお弁当屋さんがあるので、労働される方のお昼ご飯は困らないと思う。
周辺環境

3.0

企業や工場が多い為、住宅街は無いが、労働者向けに安いお弁当屋さんがあったり、スーパーがあったりする。朝夕は通勤の為、沢山の人で溢れ返っており、人の往来も多く安心できる。逆に夜は利用した事が無いが、変な話は聞かないので大丈夫だと思う。
買い物・食事

1.0

コンビニとお弁当屋さんがあるので、労働者のお昼ご飯には困らない。
暮らし・子育て

1.0

駅近隣は何も無いが、近くには主要駅やららぽーと等の複合施設もあるので、車をお持ちであれば良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/07 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【原木中山駅に対する口コミ】通勤時以外はいつでもガラガラだけど、待機所、トイレ、エスカレーター、エレベーターもあるので快適。いつも構内は綺麗。ゴミゴミしていないので良い。近くにホームセンターコーナンとベルクがあるので、生活には困らない。
周辺環境

1.0

付近の会社勤めの方向けの駅だと思う。ロータリーは広く待機場所にも困らない。たむろする場所があるわけでは無いので、危険人物はいないと思われる。
買い物・食事

1.0

出口すぐにデイリーストアがあり、焼きたてのパンがいつも美味しそう。
暮らし・子育て

2.0

エスカレーター、エレベーターはしっかりあるのでベビーカーや車椅子でも安心できる。三番線海浜公園の最寄駅なので、子供連れにはいいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/04 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【原木中山駅に対する口コミ】京葉線の各駅停車だけ停車する駅。20分に1本くらい？悪い。住みたい場所でもないし、住める場所でもない
周辺環境

1.0

正直、買い物できる施設や宿泊施設もなにもない治安の良し悪し以前に、人通りが少なすぎる
買い物・食事

5.0

近くにコンビニがあるくらいしかないと思う。
暮らし・子育て

1.0

学校もなければ幼稚園もない。教育する場所ではない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/26 08:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【原木中山駅に対する口コミ】各駅停車のみで、工業地帯の最寄り駅として利用者あり。工業地帯最寄り駅なので、企業にとってはいいのかも。
周辺環境

1.0

駅前にデイリーヤマザキがあります。それだけです。奥まった場所にはあるが、駅利用以外には人は来ない。
買い物・食事

1.0

かなり歩くが飲食店はあるが、それだけしか言えない。
暮らし・子育て

1.0

高校生が使っているので近くに高校がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【原木中山駅に対する口コミ】JR西船橋駅からなんとか歩いていけなくもない距離。この町に住むことが出来たなら、相当コストパフォーマンスは良いと思う。
周辺環境

1.0

NTTロジスコなどの物流倉庫で働く人たちの為にある駅。働く人の町なので、治安は物凄く良いと思います。
買い物・食事

1.0

キッチンカーなどが倉庫街に出店してくれたら嬉しい。
暮らし・子育て

1.0

ヤマト運輸やNTTロジスコなどの物流倉庫で働く人の町。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/03 08:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【原木中山駅に対する口コミ】東京駅やディズニーまで一本で行けるのは便利です。東京駅やディズニーにすぐ行けて家賃はそれなりに安いのでいいと思います。
周辺環境

3.0

コンビニが駅前にあるのでそこである程度買えます。事件はなく、あまり人がいないので治安はいいです。
買い物・食事

3.0

何店舗があるのでそこで食べれば満足できると思います。
暮らし・子育て

3.0

手すりや多目的トイレがあるので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/13 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【原木中山駅に対する口コミ】西船橋から1駅であるため乗り換えがしやすいところ 都内に出やすいところあまり分からないが、アパートなどの家賃が安いところ
周辺環境

2.0

コンビニやスーパーが多いところがいいところだと思う駅前に交番があるとこや夜間でも人が少なくないところ
買い物・食事

1.0

みそ膳のラーメンが美味しいのでいいと思う
暮らし・子育て

3.0

駅周辺に公園が多くあるので住みやすいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/26 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【原木中山駅に対する口コミ】ゆったりとした感じで駅の周りも静かで過ごしやすいです。駅内の雰囲気も良いです。千葉県にはあまり行きませんが、初めて行った時の第一印象？はとてもよかったです。次行く時もなんとなくですが楽しみです笑笑。。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/20 09:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【原木中山駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅周辺にはトラフィックレンタリース、デイリーヤマザキなどがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 08:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【原木中山駅に対する口コミ】二俣新町と駅名にあるように、西船橋方面の武蔵野線と、蘇我方面の京葉線に二股に分かれていきます。そのため、武蔵野線と京葉線どちらも利用が可能です。 また、駅前にデイリーヤマザキがあり便利。小さいながらもロータリーがあり車の乗降も便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/29 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【原木中山駅に対する口コミ】東西線の原木中山駅が最寄り駅であり、都内へのアプローチは非常に良いです。
周辺環境

4.0

広い道路に挟まれた場所にマンションがあるので、周囲は開放的な感じです。
外観・共用部

4.0

外観はシンプルでスタイリッシュなので、すごくお洒落な見た目です。
お部屋の仕様・設備

4.0

広めの道路が目の前を通っているので、住戸内への採光は十分確保されています。
買い物・食事

3.0

近くにドラッグストアがあり、駅まで行けばスーパーマーケットもあるので、日用品を購入できる店舗は多いです。
暮らし・子育て

3.0

原木保育園が近いので、小さい子供を育てている世帯は利用しやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【原木中山駅に対する口コミ】東京駅まで一本で繋がるので、アクセスはよい。駅から徒歩10分程度の場所にコーナンを中心とした商業施設があり、スーパーや100円ショップも同じ敷地にあるので、一通りのものは何でもそろう。大きい道を越える必要があるが、地下道があるので安全に通行できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【原木中山駅に対する口コミ】駅周辺は工場や物流センターが多く集まっています。商業施設ではコーナン、セリア、ベルク、ABCマートなどがあります。駅からは路線バスがでています。高速バス乗り場も駅の近くです。東京駅まで直通で30分ほどです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【原木中山駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニが多くあるので、日用品やちょっとした買い物をするには便利です。 東京駅には電車の乗り換え無しで行けたりバスも多く走っているので、交通の便も良いと言えるでしょう。 落ち着いた印象のある街です。
ちーつーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 19:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【原木中山駅に対する口コミ】なんといっても東西線 アクセスがとても便利 総武線も一駅の西船橋に出ればOK
周辺環境

4.0

良い意味で住宅街で田舎 買い物や遊びに行きたければ電車を活用すればよし
外観・共用部

4.0

宅配ボックスもあり、オートロック 管理人さんもほぼ毎日午前中はキチンと掃除してくれている
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房もあるし窓もペアガラスで断熱性もあり さらに気密性もある
買い物・食事

5.0

買い物はワイズマートとヤマイチがあるので充分 コンビニも充実している 駅中に美味しい定食屋さんはないが、おにぎり屋さんは絶品
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに保育園も小学校もあるので子育てにはいいかも
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【原木中山駅に対する口コミ】都内の乗り換え拠点駅であるJR東京駅まで、およそ26分でアクセス可能です。乗り換えなども必要ありません。駅周辺の商業施設ですが、駅の目の前にコンビニがあります。さらに、ちょっと離れますが、徒歩約10分の場所に「ホームセンターコーナン市川原木店」があります。ここにはホームセンターはもちろんのこと、ドラッグストアや本屋、100円ショップなど、様々なお店があり、凄く便利な商業施設です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【原木中山駅に対する口コミ】京葉線で東京駅まで直通でアクセスできるうえに、近隣の駅と比べると乗車人数も少ないので、比較的通勤時間帯の電車には乗りやすいでしょう。 スーパーマーケット等が駅前にありませんが、コンビニエンスストアがあるのでちょっとした買い物は可能です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【原木中山駅に対する口コミ】まず東京ディズニーリゾートのある舞浜駅まで乗り換えなしですぐに行くことができ、レジャーを楽しむには便利な駅です。また数分で西船橋駅まで行けますが、そこから東西線や総武線で簡単に都心に行くことが出来ます。各所へのアクセスはかなり便利です。
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SALES HISTORY エクセレントシティ原木中山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 5階 3LDK 南 80.9m² 16.85m² 5,430万円 222万円
2021年3月 1階 2SLDK 南 66.86m² 不明m² 3,980万円 197万円
2021年1月 1階 2SLDK 南 66.86m² 不明m² 3,280万円 162万円
2021年1月 1階 2SLDK 南 63.86m² 不明m² 3,280万円 170万円
2020年12月 4階 3LDK 西 72.22m² 8.96m² 3,980万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ原木中山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 140,000円 7,122円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 64.98m² 3LDK 北
2022年8月 165,000円 8,394円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 64.98m² 3LDK 西
2020年6月 140,000円 7,122円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 64.98m² 3LDK 西
2020年5月 155,000円 7,885円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 3階 64.98m² 3LDK 西
2019年3月 142,000円 7,224円 0円 142,000円 142,000円 0円 2階 64.98m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ原木中山の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市高谷の
    70㎡の売買相場

  • エクセレントシティ原木中山の
    70㎡の売買相場     原木中山駅の
    70㎡の売買相場     下総中山駅の
    70㎡の売買相場     二俣新町駅の
    70㎡の売買相場     本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 市川市の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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