東急ドエル梶が谷ビレジ

  • 交通

    梶が谷駅より徒歩で6分
    武蔵溝ノ口駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『梶が谷駅』 東急田園都市線 
    『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線 

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34番12号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

    166戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,877万円

    142.0万円/坪

    3,055万円

    150.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    5,916円/坪

    13.2万円

    6,538円/坪

  • 推定表面利回り

    5.10

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶が谷駅に対する口コミ】住宅地のため、常に歩いている人や人の目がある。国道246号沿いのため、車での外出に便利。
周辺環境

3.0

静かな住宅地で、落ち着いた生活ができる。国道沿いだが、騒音などは少ない。
外観・共用部

2.0

大規模マンションのため、ゴミ捨て場や駐車場なども規模が大きく、きちんと整備されている。
お部屋の仕様・設備

1.0

部屋によっては、日差しがしっかり入る。必要な設備が揃っている。
買い物・食事

2.0

駅前の東急ストア、周辺のコジマで普段は充分。
暮らし・子育て

4.0

学校・病院・公園・行政サービス等が充実しており、困ることはない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/31 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線「溝の口」に乗り換えができます。東急ストアがくっついていて、深夜まで営業しています。丸井があり、お買い物に便利です。駅周辺には、ドン・キホーテもあります。飲食店や美容院が多く、いつも人が多いです。クリスマス時期のイルミネーションがきれいです。
nitroさん
購入検討者さん2019/04/07 22:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

坂の多い地域だが、駅から平坦な道のりである。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエル梶が谷ビレジの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1LDK 南東 58.39m² 10.24m² 2,520万円 143万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 67.81m² 8.21m² 3,599万円 175万円
2024年2月 6階 3SLDK 南東 67.81m² 8.21m² 3,699万円 180万円
2024年2月 4階 1LDK 南東 58.39m² 6.5m² 2,230万円 126万円
2024年1月 3階 3LDK 西 67.35m² 18.74m² 2,590万円 127万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエル梶が谷ビレジの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 120,000円 6,794円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 58.39m² 2LDK 西
2020年2月 118,000円 5,753円 15,000円 118,000円 118,000円 0円 4階 67.81m² 2LDK 南東
2019年9月 102,000円 5,775円 0円 102,000円 102,000円 0円 4階 58.39m² 2LDK 南東
2019年7月 118,000円 5,753円 15,000円 118,000円 118,000円 0円 4階 67.81m² 3LDK 南東
2019年6月 85,000円 4,812円 3,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 58.39m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエル梶が谷ビレジの
    60㎡の売買相場
    川崎市高津区の
    60㎡の売買相場
    川崎市高津区下作延の
    60㎡の売買相場

  • 東急ドエル梶が谷ビレジの
    60㎡の売買相場
    梶が谷駅の
    60㎡の売買相場
    武蔵溝ノ口駅の
    60㎡の売買相場

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