シーフォルム学習院下

  • 交通

    面影橋駅より徒歩で3分
    学習院下駅より徒歩で4分
    雑司が谷駅より徒歩で6分
    高田馬場駅より徒歩で13分
    目白駅より徒歩で15分
    護国寺駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『面影橋駅』　都電荒川線　
    『学習院下駅』　都電荒川線　
    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『目白駅』　JR山手線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都豊島区高田2丁目10番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    シーラ

  • 施工会社

    植木組

  • 設計会社

    エヌ・エー・エフアーキテクツ

  • 管理会社

    シーラ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,262万円

    356.2万円/坪

    ～

    2,402万円

    378.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    11,872円/坪

    ～

    8.3万円

    13,122円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【面影橋駅に対する口コミ】最寄りのスーパーはよしやSainEで徒歩３～４分程度、コンビニはポプラが徒歩２分程度のところにある。また、主要駅は東京メトロ副都心線の雑司ヶ谷で徒歩５分程度で、新宿や渋谷、池袋へのアクセスがよく週末の買い物等には便利である。
周辺環境

3.0

飲食店はほとんどなく閑静な住宅街である。また、学生もそこまで多くなく、近隣の高田馬場と比べて治安も比較的よいものと思われる。
外観・共用部

4.0

外観は築浅のため綺麗である。フロントに管理人がおり、清掃も行き届いている。 セキュリティー：オートロック 宅配ＢＯＸ：複数あり 駐車場：なし 駐輪場：１０台以上あり エレベーター：１台 トランクルーム：なし
お部屋の仕様・設備

3.0

築浅のため室内設備や水回り等の設備も綺麗です。日照は良いです。ＷＩＦＩが賃料に含まれているところもポイントが高いです。
買い物・食事

3.0

スーパーの「よしや」やドラッグストアの「ココカラファイン」は徒歩数分でいけるため、日常の買い物で困ることは特にありません。
暮らし・子育て

1.0

文京区にも近く多くの大学や専門学校が近隣にあります。近所の公園ではよく子供が遊んでいます。また雑司ヶ谷の鬼子母神ではお祭りがあり、地域の方が交流を深めています。
rinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/11 00:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【面影橋駅に対する口コミ】副都心線沿いの雑司ヶ谷駅が最寄り（正しくは都電荒川線）なので、池袋・新宿・渋谷・東急東横線にアクセス抜群でとても便利。
周辺環境

3.0

大通りに面していないため、静か。その反面周囲はそこまで明るくないが、怖い思いをしたことはない。
外観・共用部

4.0

オートロックでセキュリティ面は問題ない。 清掃も毎週数回入っており、ごみは24時間捨てられ便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

デザインクロスやフローリングがナチュラルな木目調で、とても気に入っている。 やわらかい雰囲気で落ち着く。
買い物・食事

3.0

２階建ての大きめなスーパーまで徒歩3分、ポプラという小さめのコンビニ（品揃えは良くない）まで２分程度。
暮らし・子育て

3.0

小学校はすぐそばにある。すぐ横に公民館的な施設があり、広場があるため、バトミントン等をしている親子をよく見かける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/14 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【面影橋駅に対する口コミ】飲食店の値段が比較的安く学生に優しい街である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シーフォルム学習院下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 5階 1K 北 20.29m² 不明m² 2,430万円 396万円
2019年6月 7階 1K 東 21.67m² 不明m² 2,180万円 333万円
2019年5月 7階 1K 北 20.29m² 不明m² 2,210万円 360万円
2019年3月 4階 1K 北 21.67m² 不明m² 2,180万円 333万円
2019年3月 5階 1K 東 21.49m² 不明m² 2,170万円 334万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シーフォルム学習院下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 88,000円 12,906円 8,000円 0円 88,000円 0円 6階 22.54m² 1K 東
2024年1月 73,500円 10,780円 15,000円 0円 73,500円 0円 2階 22.54m² 1K
2023年10月 84,000円 12,320円 8,000円 0円 84,000円 0円 6階 22.54m² 1K 東
2023年10月 84,000円 12,309円 8,000円 0円 84,000円 0円 6階 22.56m² 1K 東
2023年4月 83,000円 13,091円 8,000円 0円 83,000円 0円 5階 20.96m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーフォルム学習院下の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区高田の
    20㎡の売買相場

  • シーフォルム学習院下の
    20㎡の売買相場     面影橋駅の
    20㎡の売買相場     学習院下駅の
    20㎡の売買相場     雑司が谷駅の
    20㎡の売買相場     高田馬場駅の
    20㎡の売買相場     目白駅の
    20㎡の売買相場     護国寺駅の
    20㎡の売買相場

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