みゆきビル

  • 交通

    新大久保駅より徒歩で3分
    東新宿駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新大久保駅』　JR山手線　
    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区大久保1丁目15番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ハマザ興業

  • 施工会社

    間組

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    607万円

    223.3万円/坪

    ～

    645万円

    237.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.9万円

    10,815円/坪

    ～

    3.2万円

    11,953円/坪

  • 推定表面利回り

    5.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/23 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大久保駅に対する口コミ】新宿駅から徒歩でも行ける距離なので行きやすい安い、とにかく安いと思う 新宿は高いがここならいいと思う
周辺環境

5.0

駅を出た瞬間からご飯屋さんや薬局等がある韓国アイドルの専門店が沢山あり若者に溢れ活気のある街
買い物・食事

5.0

たくさんある、有名な店舗がたくさんあるので安心
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレや駅までスロープやエレベーターがあるので妊娠中の方や高齢の方に優しい
ゆうゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/13 19:06
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

活気ある賑やかな飲食店やお店に囲まれているので飲食関係は充実している。
ゆうゆさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/10 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大久保駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあるし、都心部なので交通アクセスはとても良い
周辺環境

5.0

幹線道路が近くにあるので分かりやすく便利
外観・共用部

5.0

賑わいのある街ではあるがマンション内は落ち着いた雰囲気
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数の割にしっかりしていて悪くないと思う
買い物・食事

5.0

とても充実している。隣駅は新宿なので大変便利
暮らし・子育て

5.0

病院は新宿区内にたくさんあるので問題ないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大久保駅に対する口コミ】降りたら韓国のお店が立ち並び本当に楽しいです。韓国料理が好きなのでお店で食べた後に韓国のオシャレなカフェで休んで韓国の食材が沢山売ってるスーパーで食材を買って帰るのがいつものルーティンです！韓国が恋しくなったらここ！
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SALES HISTORY みゆきビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 8階 1SLDK 東 55.85m² 不明m² 3,780万円 224万円
2016年10月 9階 1LDK 南 48.74m² 不明m² 2,180万円 148万円
2016年9月 8階 2DK 東 55.85m² 不明m² 3,180万円 188万円
2016年6月 9階 1LDK 南 48.74m² 不明m² 2,280万円 155万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY みゆきビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 145,000円 13,256円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 7階 36.16m² 1K
2023年2月 140,000円 11,773円 0円 140,000円 0円 0円 6階 39.31m² 1LDK
2022年11月 160,000円 9,470円 0円 160,000円 160,000円 0円 8階 55.85m² 2LDK 東
2022年9月 170,000円 10,062円 0円 170,000円 170,000円 0円 8階 55.85m² 2LDK 東
2022年9月 130,000円 10,932円 0円 130,000円 0円 0円 6階 39.31m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • みゆきビルの
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区大久保の
    50㎡の売買相場

  • みゆきビルの
    50㎡の売買相場     新大久保駅の
    50㎡の売買相場     東新宿駅の
    50㎡の売買相場

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