麻生台団地

  • 交通

    柿生駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『柿生駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 総戸数

    947戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 設計会社

    住宅都市整備公団

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    715万円

    45.6万円/坪

    ～

    760万円

    48.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    4,260円/坪

    ～

    7.4万円

    4,709円/坪

  • 推定表面利回り

    11.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たこやきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/29 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【柿生駅に対する口コミ】小田急線柿生駅が最寄りです。 新百合ヶ丘、町田の両駅の間ある駅のため、どちらに行くにしても行きやすく、大抵の買い物は不便しません。 足を伸ばせば新宿も40分ほどで行けるため、液自体の交通の便は悪くないです。
周辺環境

3.0

治安は悪くないとは思います。町全体が静かです。
外観・共用部

1.0

棟と棟の間に芝があったり、草木があったりと緑は多いです。 定期的に草刈りなどを行っており、管理もされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣人の生活音は壁越しには聞こえないです。 音が入ってくるとしたら窓からなので、気になるならカーテンや窓の種別を変えればほぼ気にならないと思います。
買い物・食事

1.0

近場にはHAC、ツルハ等のドラッグストアと島忠があり、その中にスーパーのサンワ等の店舗はあるので、日用品の買い物にはさほど困りません。
暮らし・子育て

2.0

地域に竹が多く生えており、地盤は強固とのことです。 アジア最大級？の幼稚園が近くにあります。
りんごさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/02 08:21
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

小田急小田原線柿生駅が最寄りですが、隣りの新百合ヶ丘まで行けば日常の買物は殆どすみます。イトーヨーカドーや大きな商業施設が並び、飲食店もファーストフードからレストランまで色々あるので楽しめます。
りゅうぜんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/26 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柿生駅に対する口コミ】柿生駅はスーパーや飲食店が数店舗あり、生活する上で困ることはない。 またショッピングを楽しみたい時は新百合ヶ丘駅に行けば様々なお店に行ける。
周辺環境

2.0

自然に囲まれており、とても静かな場所である。
外観・共用部

3.0

管理組合がしっかり対応しており、メンテナンスは行き届いている。
お部屋の仕様・設備

2.0

隣や上からの音はほとんど聞こえない。物を落としたであろう時くらい。
買い物・食事

3.0

新百合ヶ丘やたまプラーザまでバスで行けることや、車があればららぽーとも比較的近い。
暮らし・子育て

3.0

住んでいる人の年齢層が高いため、騒ぎが起きることは滅多にない。
昌さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/23 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【柿生駅に対する口コミ】勿論いい部屋だと思う、環境も素晴らしい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柿生駅に対する口コミ】駅の近くに２つスーパーがあるので便利です。小さな駅ですが警察署も郵便局も近いです。駅から離れると静かな住宅街が広がり落ち着いています。緑も多く麻生川の遊歩道を散歩すると気持ちがいいです。病院も多いので安心です。
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SALES HISTORY 麻生台団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3DK 南 46.27m² 6m² 380万円 27万円
2024年3月 5階 2LDK 南 46.27m² 6m² 500万円 36万円
2024年3月 2階 3DK 南 48.85m² 6m² 790万円 53万円
2024年2月 2階 3DK 南東 46.27m² 6m² 700万円 50万円
2024年2月 4階 2LDK 南 51.31m² 7.1m² 830万円 53万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 麻生台団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 61,000円 4,128円 0円 61,000円 61,000円 0円 2階 48.85m² 2LDK 南
2024年4月 63,000円 4,263円 2,000円 63,000円 0円 0円 5階 48.85m² 2LDK 南
2024年3月 62,000円 4,196円 0円 62,000円 0円 0円 5階 48.85m² 3DK 南
2024年1月 65,000円 4,188円 0円 65,000円 65,000円 0円 3階 51.31m² 1LDK 南
2024年1月 68,000円 4,381円 0円 68,000円 0円 0円 5階 51.31m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 麻生台団地の
    50㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    50㎡の売買相場     川崎市麻生区下麻生の
    50㎡の売買相場

  • 麻生台団地の
    50㎡の売買相場     柿生駅の
    50㎡の売買相場

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