南浦和23

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で20分
    南浦和駅よりバスで8分

  • 沿線

    『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線 
    『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17番21号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    藤信地所

  • 施工会社

    泉建設

  • 設計会社

    泉建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,312万円

    100.9万円/坪

    1,393万円

    107.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    4,868円/坪

    6.9万円

    5,380円/坪

  • 推定表面利回り

    5.91

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】・治安:治安は非常に良いと感じました。特に住宅街には大きい家が多く、ある程度の収入がある人が多く住んでいる印象です。 ・商業施設:駅周辺にショッピングを楽しめるようなところはありませんが、スーパーやドラッグストアが多いため、生活するには問題ない程度には揃っています。 ・電車の混雑状況:武蔵野線と京浜東北線の2路線の駅であるため、朝夕はある程度混雑しています。私は京浜東北線で東京方面へ通勤していますが、朝は始発電車があるため、10分程度待てば毎日座って通勤できています。
さよさん
購入検討者さん2022/08/22 12:02
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

街は静かで明るい、夜道も安心に歩けると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】早めに並べば東京まで座って行ける。 駅前は少し栄えているが、少し離れれば閑静な住宅街で、スーパーやコンビニなど、日常生活に不便ない。 都心部までのアクセスが割と便利かつ家賃を抑え目にしたい人にはとても住みやすい街だと思う。
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SALES HISTORY 南浦和23の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 3階 2SDK 51.03m² 7.56m² 1,480万円 96万円
2021年10月 3階 2SDK 51.03m² 7.56m² 1,580万円 102万円
2021年9月 3階 2SDK 51.03m² 7.56m² 1,680万円 109万円
2019年4月 1階 2DK 44.1m² 7.56m² 1,050万円 79万円
2019年3月 2階 3DK 51.03m² 7.56m² 1,450万円 94万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南浦和23の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 75,000円 4,859円 3,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 51.03m² 2SDK
2022年6月 85,000円 5,506円 3,000円 0円 0円 0円 3階 51.03m² 2SDK
2019年6月 75,000円 4,859円 3,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 51.03m² 2SDK
2019年4月 59,000円 4,423円 0円 59,000円 0円 0円 1階 44.1m² 2DK
2019年3月 68,000円 5,097円 0円 68,000円 68,000円 0円 1階 44.1m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南浦和23の
    50㎡の売買相場
    さいたま市南区の
    50㎡の売買相場
    さいたま市南区太田窪の
    50㎡の売買相場

  • 南浦和23の
    50㎡の売買相場
    南浦和駅の
    50㎡の売買相場

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