トップ新宿第２

  • 交通

    新大久保駅より徒歩で2分
    大久保駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新大久保駅』　JR山手線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目9番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    大成建設

  • 管理会社

    東急コミュニティ―

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,145万円

    291.3万円/坪

    ～

    1,216万円

    309.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    16,335円/坪

    ～

    7.0万円

    18,055円/坪

  • 推定表面利回り

    6.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/06 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大久保駅に対する口コミ】山手線があるので、都内のどこにでも行ける飲食は安い。そこの部分のコスパは最強に違いない
周辺環境

1.0

韓国の街。韓国系が好きな人にはうってつけの場所日本の街なのに日本にいる感じがしなくて面白い
買い物・食事

5.0

韓国料理には困らない。どこも美味しいところだらけ
暮らし・子育て

1.0

どちらかというと遊びに行くための場所である
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大久保駅に対する口コミ】新大久保へ観光に行く時や、通学に利用しています！駅からお店が歩いてすぐなので、迷うことはないと思います！駅も広々として、利用客も他の駅よりは少ないので、田舎から来られた場合も迷わずに行くことができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トップ新宿第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 3階 1R 東 13.06m² 2.3m² 1,190万円 301万円
2020年10月 3階 1R 東 13.06m² 2.3m² 1,280万円 324万円
2020年9月 3階 1R 東 13.06m² 2.3m² 1,380万円 349万円
2020年9月 5階 1R 東 13.06m² 2.3m² 990万円 251万円
2020年9月 3階 1R 東 13.06m² 2.3m² 990万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トップ新宿第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 72,000円 20,466円 0円 36,000円 0円 0円 5階 11.63m² ワンルーム 東
2024年2月 72,000円 18,225円 8,000円 0円 0円 0円 1階 13.06m² ワンルーム 東
2023年10月 64,000円 14,501円 3,000円 0円 64,000円 0円 4階 14.59m² ワンルーム 東
2023年10月 65,000円 18,524円 0円 0円 0円 0円 3階 11.6m² ワンルーム 西
2023年10月 65,000円 16,453円 3,000円 65,000円 0円 0円 2階 13.06m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    20㎡の売買相場     大久保駅の
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