東雲マンション

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺北2丁目2番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1969年11月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 管理会社

    アポロビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,920万円

    198.5万円/坪

    ～

    2,039万円

    210.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    9,396円/坪

    ～

    10.0万円

    10,386円/坪

  • 推定表面利回り

    5.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅に隣接して東急ストアがあり、駅から２分ほどのところにＯＫストア、５分ほどのところに西友があります。駅周辺は商店街が広がっており、青果店、精肉店、鮮魚店など小売店舗も多く、コンビニも駅周辺にいくつもあるので、日常的な買い物にとても便利で、物価も比較的安いと感じています。 南側に伸びているアーケードには古着店や雑貨店が軒を連ね、おしゃれなカフェがいくつもあります。ライブハウスも多く、毎晩どこかでライブが行われています。 朝晩の通勤・通学時間帯の電車はそれなりに混んでいますが、３～４分間隔で来るので、乗れないということはありません。新宿駅には10分、東京駅には25分ほどで着き、移動にはとても便利です。終電が１時すぎまであるのも便利な点です。終電で帰っても、周辺にあるコンビニ、カフェが開いていて明るいので、夜道の怖さもありません。 駅から10分～15分ほど歩くと、高円寺（寺社）、蚕糸公園など緑豊かな自然も楽しむことができます。 毎年８月の最終土曜日・日曜日には、名物の「阿波踊り」が行われます。全国から130万人以上もの人が見物に訪れるという大イベントで、町全体が阿波踊り一色に染まります。他にも「落語」「大道芸」といったイベントが行われる時期もあり、にぎやかで楽しく、そして暮らしやすい町です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/13 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】JR中央線、総武線が使えます。地下鉄東西線が乗り入れているので便利です。日用品の買い物する店や飲食店が多く便利なので、住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅周辺にはドラッグストア、飲食店、スーパー、コンビニなどチェーン店が充実しています。駅前はロータリーになっていて見晴らしがよく、交番があるので安心感がある。
買い物・食事

5.0

駅周辺はファーストフードはマクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーがあります。 充実しています。
暮らし・子育て

2.0

駅はエレベーターが設置されていてベビーカーも便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東雲マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1DK 東 33.67m² 4m² 2,180万円 214万円
2023年7月 3階 1DK 南東 33.67m² 4m² 2,380万円 234万円
2022年6月 5階 4LDK 南 81.11m² 不明m² 5,980万円 244万円
2022年5月 5階 4LDK 東 81.11m² 不明m² 6,280万円 256万円
2020年3月 3階 1LDK 東 31.15m² 4.32m² 1,780万円 189万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東雲マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 103,000円 10,931円 5,000円 103,000円 103,000円 0円 2階 31.15m² 1DK 東
2021年3月 80,000円 8,490円 0円 80,000円 80,000円 0円 2階 31.15m² 2K 東
2017年8月 85,000円 9,021円 9,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 31.15m² 2K 東
2015年8月 79,000円 8,956円 0円 79,000円 79,000円 0円 2階 29.16m² 2K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東雲マンションの
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区高円寺北の
    40㎡の売買相場

  • 東雲マンションの
    40㎡の売買相場     高円寺駅の
    40㎡の売買相場

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