セントラルハイツ中山

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都国分寺市本町4丁目13番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    11戸

  • 施工会社

    フジタ工業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,262万円

    189.3万円/坪

    ～

    3,464万円

    201.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    7,239円/坪

    ～

    13.7万円

    8,000円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mikan3goさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/14 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅至近で、徒歩5分以内に郵便局・スーパー・コンビニ・デパート・病院等、何でもあります。
周辺環境

3.0

殿ヶ谷戸庭園が駅の南側にあり、四季折々の花が楽しめます。 また、本町4丁目は地盤も良く、火災の危険度等も低いそうです。
外観・共用部

2.0

自主管理にしては、かなり清潔に保たれています。 ゴミは別建物になっており、24時間ゴミ捨て可能、匂い等もほとんどしません。
お部屋の仕様・設備

無評価

お部屋によってリフォームで、水回り等の設備が整えられているようです。
買い物・食事

5.0

駅にマルイ、セレオがあり、南口前にマルエツ・北口に西友があります。 ファミレスやファーストフード系はほぼ揃っています。
暮らし・子育て

無評価

病院等は、たくさんあって困ることはないと思います。 子育てに関しては、小さな子供がいないのでわかりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/02 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央線国分寺駅は中央特快が停まるので、かなりアクセスが良いです。西武線も出ているので、埼玉県からの通勤、通学の乗り換え駅で、利用者は多いです。中央特快が停まるので、とても便利です。お買い物も困りません。
周辺環境

4.0

駅ビルに丸井やミーツなどのお店があるので、買い物には困らないです。南口駅前に交番もあり、塾の終わりには見守りの方が立って下さっているので、お子様でも安心です。
買い物・食事

4.0

美味しいお店が多いです。特に国分寺駅北口3分の「シシカリ」というカレー屋さんは美味しいので、オススメです。
暮らし・子育て

4.0

塾は駅から5分くらいのところに日能研や早稲アカがあります。夜　ちょっと遅くなっても駅までの道のりは安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/01 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】快速が止まる他、駅が広く、他の交通手段と多くつながっている。交通手段もおおく、住む上で利便性は高い。
周辺環境

4.0

近くに無印良品やセリアなどがあり、非常に便利。駅はきれいで、特に治安が悪いとは感じない。
買い物・食事

5.0

多くの飲食店があり、駅を出てからも美味しいグルメがいっぱいある。
暮らし・子育て

4.0

近くに早稲田実業学校がある。学校も少なくないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】マルイ、セレオなどの駅ビルがあり、適当なショッピングができる。中に入っている店舗が最近大きく入れ替わったりしてまた便利になった。中央特快が止まり、新宿までは20分ほどで行けるので都心へのアクセスもとてもよい。駅を出ても両口共に飲食店が栄えている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】改札を出てすぐ駅ビル直結なのでとても便利！スタバなどのカフェもあるし、居酒屋も多いし、駅ビルにはユニクロや無印などよく使う店舗も品揃えが多い大きな店舗になるのでとても便利。パチンコ屋さんも地下の店舗になるので目につきにくくて景観は損なわれない感じがする。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】東京の国分寺市にある国分寺駅は、中央線の特快が停車する都内にもアクセスしやすい駅である。東京23区ほど家賃が高くないため、安い料金でアパートを借りれることもでき、駅にはデパートや飲食店が数多くあり日常生活で困ることはほとんどない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅には、セレオとマルイが併設されており、中にロフトやユニクロ無印良品ほかにも色々な店があり駅のそばにはSEIYUがあるので買い物にはとても便利です。また色々な居酒屋、レストランが駅のそばにあるので、食事にも困りません。近くに大学もあり学生も多いので、治安もよいです。
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SALES HISTORY セントラルハイツ中山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 5階 3LDK 南 55.91m² 7.3m² 3,580万円 212万円
2021年3月 5階 2DK 南 55.91m² 7.3m² 2,800万円 166万円
2020年8月 4階 3DK 南 55.91m² 7.3m² 3,180万円 188万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セントラルハイツ中山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 130,000円 7,369円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 58.32m² 3DK 南
2020年6月 130,000円 7,369円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 58.32m² 3DK 南
2016年3月 130,000円 7,369円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 58.32m² 3DK 南
2014年9月 112,000円 6,483円 8,000円 112,000円 112,000円 0円 3階 57.11m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントラルハイツ中山の
    60㎡の売買相場     国分寺市の
    60㎡の売買相場     国分寺市本町の
    60㎡の売買相場

  • セントラルハイツ中山の
    60㎡の売買相場     国分寺駅の
    60㎡の売買相場

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