山手ビル

  • 交通

    東中野駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野4丁目6番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1978年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 分譲会社

    田中土建工業

  • 施工会社

    田中土建工業

  • 管理会社

    山手商会

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,957万円

    208.1万円/坪

    ～

    3,140万円

    220.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    8,875円/坪

    ～

    13.9万円

    9,809円/坪

  • 推定表面利回り

    5.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】並ばなくてもお手洗いを利用できる。 アトレが併設しており、書店やパン屋もある スーパーもすぐ近くに2件ある。 事前にお願いすれば駅員さんが車いすの方の乗車補助をしてくださる。 ホームまでエレベーターあり。 駅前にゆうびんポストがあるのも助かる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東中野駅に対する口コミ】新宿まで歩く事が出来る。その割には住宅街でもあり治安もいいです。電車は中野始発を選んで乗ればほぼ座って通勤できます。都営大江戸線も乗り入れており何処へ行くにも便利です。必要最低限の商業施設、病院も揃ってます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 山手ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 3階 1LDK 東 37.97m² 6.91m² 2,280万円 199万円
2019年11月 2階 1R 南東 47.5m² 不明m² 3,200万円 223万円
2018年9月 3階 2LDK 南東 47.5m² 6.91m² 3,299万円 230万円
2018年8月 3階 2LDK 南東 47.5m² 5.55m² 3,499万円 244万円
2018年7月 3階 2DK 47.5m² 6.91m² 2,000万円 139万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 山手ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 95,000円 10,718円 0円 0円 0円 0円 5階 29.3m² ワンルーム
2020年9月 110,000円 8,227円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 44.2m² 2DK
2019年8月 118,000円 8,539円 8,000円 118,000円 118,000円 0円 4階 45.68m² 2DK 東
2018年6月 118,000円 8,539円 8,000円 118,000円 118,000円 0円 4階 45.68m² 2DK 東
2018年4月 105,000円 7,853円 7,500円 105,000円 105,000円 0円 5階 44.2m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 山手ビルの
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区東中野の
    50㎡の売買相場

  • 山手ビルの
    50㎡の売買相場     東中野駅の
    50㎡の売買相場

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