ライジングプレイス両国三番館

  • 交通

    両国駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢1丁目27番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ライジングトラスト

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    福子工務店

  • 管理会社

    トラスト建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,885万円

    310.6万円/坪

    ～

    5,187万円

    329.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    10,605円/坪

    ～

    18.4万円

    11,722円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】JR・地下鉄まで徒歩１５分以内で行ける。
周辺環境

3.0

隅田川の遊歩道での散歩などができる。坂がないのでベビーカーを押しやすい。
外観・共用部

3.0

自転車は無料で置かせてもらえる。宅配ボックスもあって便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きの部屋なので、午後は部屋が明るく過ごしやすい。
買い物・食事

3.0

錦糸町まで歩いて２０分強で行ける。スーパーは少し歩くが、２箇所ある。
暮らし・子育て

5.0

総合病院が多くある。夜間対応もあるので、非常に助かっている。児童館も近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】・西口改札にはエレベータや障碍者用のトイレがある。 ・ベビーカーが通れるくらいの広い改札もある。 ・西口、東口改札周辺に居酒屋や食事処あり。 ・西口改札は大通り沿いに出るので明るく、人通りも多い。 ・薬局（２４時間営業）、100均あり。 ・一駅隣の錦糸町に行けば映画館やマルイがある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライジングプレイス両国三番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 4階 2LDK 西 51.53m² 6.65m² 4,880万円 313万円
2022年3月 8階 西 51.22m² 8.74m² 4,880万円 315万円
2017年7月 5階 2LDK 50.41m² 6.74m² 4,480万円 294万円
2016年11月 5階 2LDK 西 51.53m² 6.65m² 3,930万円 252万円
2016年8月 5階 2LDK 西 51.53m² 6.65m² 3,980万円 255万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライジングプレイス両国三番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 10,934円 8,000円 85,000円 85,000円 0円 7階 25.7m² 1K 北
2024年3月 180,000円 11,547円 10,000円 180,000円 360,000円 0円 7階 51.53m² 2LDK 西
2023年10月 82,000円 10,585円 7,000円 82,000円 82,000円 0円 2階 25.61m² 1K 西
2023年9月 84,000円 10,856円 10,000円 84,000円 84,000円 0円 2階 25.58m² 1K
2023年8月 85,000円 10,934円 10,000円 0円 85,000円 0円 6階 25.7m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライジングプレイス両国三番館の
    50㎡の売買相場     墨田区の
    50㎡の売買相場     墨田区亀沢の
    50㎡の売買相場

  • ライジングプレイス両国三番館の
    50㎡の売買相場     両国駅の
    50㎡の売買相場

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