オープンレジデンシア池尻大橋

  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で5分
    三軒茶屋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻3丁目22番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント、三信住建

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    尾崎建築設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,585万円

    466.0万円/坪

    ～

    10,178万円

    494.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.8万円

    14,045円/坪

    ～

    31.9万円

    15,524円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぱぴぱぴちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/14 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷が近く、三軒茶屋も徒歩圏内というのがとても便利
周辺環境

4.0

都心だが治安は良い方だと思う。246沿いなのでひとおりが多いのは安心
外観・共用部

5.0

オートロックと宅配BOXは非常に便利だとおもいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房があるので暖房器具を置く必要がない
買い物・食事

5.0

飲食店はないお店はないといっても過言ではない
暮らし・子育て

4.0

公園が近くにあり、防災面も特に問題はないとおもいます。
ぱぴぱぴちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/02 14:46
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

渋谷から近く交通の便は申し分なく、緑道もあるのでペットを飼ってる方にはとても良い環境
ぱぴぱぴちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/06 17:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

シューズBOXやクローゼットなど収納が各部屋に付いている。特にシューズBOXは大きいのでとても重宝してます。
ぱぴぱぴちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/26 18:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅チカ、スーパー、ドラッグストアなどあらゆるものが揃っているのでとても便利
ぱぴぱぴちゃんさん
購入検討者さん2023/07/18 07:36
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くにスーパー、コンビニ、病院、公共施設などあらゆるものが揃っているのでとても便利。緑道が近くにあるので、犬の散歩も楽しいエリアです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで一駅なのが魅力。渋谷まで最悪歩いて行けるため、電車が人身事故などでとまった時も便利である。 閑静な住宅街で学力も公立校でも高めであること。公務員住宅なども多く、治安も良く、子育てに熱心な家庭が多い。 バスの便が良い。
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SALES HISTORY オープンレジデンシア池尻大橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3LDK 南東 69.51m² 9.42m² 10,980万円 522万円
2023年11月 8階 1LDK 北西 49.28m² 10.31m² 6,980万円 468万円
2023年11月 14階 3LDK 南東 69.51m² 9.42m² 11,200万円 533万円
2023年10月 13階 1LDK 北西 50.39m² 5.1m² 6,750万円 443万円
2023年9月 14階 3LDK 南東 69.51m² 9.42m² 11,880万円 565万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア池尻大橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 148,000円 14,692円 10,000円 0円 148,000円 0円 7階 33.3m² 1DK 南西
2024年2月 142,000円 14,097円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 2階 33.3m² 1DK 北西
2024年2月 210,000円 14,087円 20,000円 210,000円 210,000円 0円 11階 49.28m² 1LDK 北西
2023年10月 143,000円 14,196円 10,000円 143,000円 143,000円 0円 4階 33.3m² 1DK 北西
2023年9月 150,000円 14,891円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 33.3m² 1DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア池尻大橋の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区池尻の
    50㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア池尻大橋の
    50㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    50㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    50㎡の売買相場

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