オープンレジデンシア文京本駒込

  • 交通

    本駒込駅より徒歩で1分
    白山駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 
    『白山駅』 都営三田線 

  • 所在地

    東京都文京区本駒込3丁目1番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    アイ・エー・シー

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,882万円

    305.6万円/坪

    4,122万円

    324.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    11,443円/坪

    16.0万円

    12,648円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
不動産会社さん2017/07/21 06:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

アクセスの良さ。 なんといっても駅近。
周辺環境

4.0

文京区なだけあってやはり住環境は整備されている。
外観・共用部

3.0

セキュリティが意外にもしっかりしている。 外観はエントランスが綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内設備は最新のものがついており、分譲などで二重天井で防音ができている。
買い物・食事

3.0

となりがファミリーマートと買い物に困ったことはない。
暮らし・子育て

5.0

なんといっても文京区。 教育、医療はほかの区には劣らない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア文京本駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 5階 1LDK 西 46.73m² 6.83m² 4,980万円 352万円
2020年3月 14階 1LDK 南西 42.21m² 12.76m² 3,999万円 313万円
2019年8月 14階 1LDK 南西 42.21m² 4.75m² 3,999万円 313万円
2019年8月 14階 1LDK 南西 42.21m² 4.75m² 4,280万円 335万円
2019年6月 14階 1LDK 南西 42.21m² 12.76m² 4,470万円 350万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア文京本駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 150,000円 11,748円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 42.21m² 1LDK 南西
2018年8月 178,000円 12,592円 0円 356,000円 178,000円 0円 6階 46.73m² 1LDK 西
2017年10月 145,000円 11,356円 15,000円 145,000円 145,000円 0円 2階 42.21m² 1LDK 西
2016年10月 145,000円 11,356円 15,000円 145,000円 145,000円 0円 2階 42.21m² 1LDK 西
2016年9月 150,000円 11,748円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 42.21m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア文京本駒込の
    40㎡の売買相場
    文京区の
    40㎡の売買相場
    文京区本駒込の
    40㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア文京本駒込の
    40㎡の売買相場
    本駒込駅の
    40㎡の売買相場
    白山駅の
    40㎡の売買相場

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