ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア

  • 交通

    蓮根駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『蓮根駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区蓮根3丁目14番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    シノケンハーモニー

  • 施工会社

    池田建設

  • 設計会社

    スペース・デザイン建築研究

  • 管理会社

    シノケンアメニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,338万円

    286.4万円/坪

    ～

    2,483万円

    304.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    9,127円/坪

    ～

    8.2万円

    10,088円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮根駅に対する口コミ】大きな商店街等はないですが、スーパー激戦地として有名です。パッと思いつくだけでも5～6のスーパーがあり、日々値下げ合戦をくり広げているので、上手く利用すれば食料品や日用品などお得に買い物ができます。 三田線は地下鉄ですが、蓮根駅は地上に出てから２つ目の駅になります。 台風や大雪に強い路線として有名ですが、地上に出ている駅はたまに止まったりします（他の路線に比べると格段に少ないとは思います） 最近は住宅も増え混雑も激しくなりましたが、数年後に８両編成にする計画が進んでいるので混雑緩和が期待できると思います。
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/30 00:46
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

わたしが借りたときは新築だったためとても綺麗で設備も整っておりました。
むままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/21 05:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

防音に関しては文句なしに良い。隣の部屋から生活音等が聞こえてきたことは一度もない。
たまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/06 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蓮根駅に対する口コミ】駅まての距離も徒歩10分圏で周辺施設も充実しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1K 南 25.44m² 3.52m² 2,520万円 327万円
2023年9月 1階 1K 南 25.44m² 2.88m² 2,290万円 298万円
2023年8月 2階 1K 南 25.44m² 不明m² 2,100万円 273万円
2023年7月 2階 1K 北 25.42m² 2.62m² 2,100万円 273万円
2023年7月 5階 1K 南 25.44m² 3.52m² 2,250万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 72,500円 9,421円 15,000円 0円 72,500円 0円 5階 25.44m² 1K 南
2024年3月 72,500円 9,428円 15,000円 0円 72,500円 0円 5階 25.42m² 1K 南
2024年3月 78,000円 10,144円 15,000円 0円 0円 0円 5階 25.42m² 1K 北
2024年3月 67,000円 8,713円 15,000円 0円 0円 134,000円 5階 25.42m² 1K 北
2024年3月 73,000円 9,493円 15,000円 0円 0円 146,000円 5階 25.42m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアの
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区蓮根の
    30㎡の売買相場

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    30㎡の売買相場     蓮根駅の
    30㎡の売買相場

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