アルテシモフォルテ

  • 交通

    初台駅より徒歩で4分
    参宮橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　
    『参宮橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都渋谷区初台1丁目5番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 施工会社

    山廣建設

  • 設計会社

    アセット・クリエイション

  • 管理会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,099万円

    404.0万円/坪

    ～

    1,167万円

    429.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.9万円

    14,432円/坪

    ～

    4.3万円

    15,952円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】最寄り駅は京王線の初台駅で徒歩4分、小田急小田原線の参宮橋駅も徒歩8分でアクセスが良好です。閑静な住宅街でありながら、少し歩けば買い物や飲食の施設が豊富で、過ごしやすいエリアといえます。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地でありながら、周辺には新国立劇場や東京オペラシティなどの文化施設、明治神宮も近く文化的な生活ができます。スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり、新宿や渋谷にも近く整った環境です。
外観・共用部

4.0

シャープでデザイン性の高い外観、オートロックや宅配ボックスがあるので安全と利便性が高いです。駐輪場や敷地内ゴミ置き場があり、ペット飼育も相談に応じてくれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁と床が白を基調としているので清潔でおしゃれ感が高く、トイレとバスルームは別になっています。2方向にバルコニーと窓があるので日当たりも良く、2015年に建てられたので全体的に真新しく綺麗です。
買い物・食事

5.0

セブンイレブンまで徒歩2分、成城石井オペラシティ店まで徒歩5分で日常的な買い物場所には困らず、深夜に帰宅しても安心です。初台駅からの道には飲食店が豊富なので外食先にも困らず、生活環境が整っています。
暮らし・子育て

4.0

渋谷区立初台保育園や渋谷区立幡代小学校が付近にあり、医療法人温光会内藤病院まで徒歩3分なので安心です。渋谷区立本町図書館や初台一丁目児童遊園地、少し足を伸ばせば代々木公園も行けるので子育ても向いています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 00:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【初台駅に対する口コミ】治安は近くに警察署とオペラシティがあり良いと思う。近くにドトールやマクドナルドなど時間が潰せる場所も多く、もちろんコンビニもある。ただ、買い物には少し歩いた先の商店街まで足を運ぶ必要性があります。コンパクトな駅です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルテシモフォルテの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 7階 1K 北 21.89m² 不明m² 2,720万円 411万円
2018年5月 4階 1K 北 20.37m² 3.11m² 2,900万円 471万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルテシモフォルテの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 145,000円 14,232円 10,000円 0円 145,000円 0円 3階 33.68m² 1DK 南
2024年2月 150,000円 14,723円 10,000円 0円 150,000円 0円 9階 33.68m² 1DK 南
2024年2月 150,000円 14,723円 10,000円 0円 150,000円 0円 3階 33.68m² 1DK 南
2023年11月 140,000円 22,720円 9,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 20.37m² 1K 北
2023年11月 90,000円 14,380円 10,000円 0円 90,000円 0円 5階 20.69m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルテシモフォルテの
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区初台の
    20㎡の売買相場

  • アルテシモフォルテの
    20㎡の売買相場     初台駅の
    20㎡の売買相場     参宮橋駅の
    20㎡の売買相場

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