レグノ・セレーノ

  • 交通

    大久保駅より徒歩で3分
    新大久保駅より徒歩で7分
    西武新宿駅より徒歩で11分
    新宿駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿3丁目2番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上24階建 地下2階

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    217戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    アルファビオス

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    共立建設設計事務所・佐藤工業一級建築士事務

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,528万円

    415.4万円/坪

    ～

    5,870万円

    441.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    13,545円/坪

    ～

    19.9万円

    14,971円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/26 00:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】JR総武線大久保駅、山手線新大久保駅の両方に近く、新宿へも徒歩で行けるため、非常に便利。
周辺環境

3.0

海外の方が多いが、特に嫌なことや危ないことにあったことはない。
外観・共用部

4.0

ジムもあり、コンシェルジュもいてタワマンとしての設備はある。ゴミ置き場もかなり頻繁に管理の人が手入れをしており、結構綺麗。ゴミ出しのマナーが悪い人もいる中、意外とGを一度も見たことはない。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンション内で一番狭い間取りの1Rの部屋に住んでいるが、それでも25平米くらいの広さで一人暮らしには十分。姿見が玄関についていたり、洗面台の鏡が大きかったりするのは便利。
買い物・食事

4.0

アジア系の飲食店、屋台といったグルメには困ることはない。吉野家、すきや、松屋、やよい軒などのチェーンもある。またスーパーもまいばすけっと、オリンピックがありほとんど困ることはない。ドラッグストアもスギ薬局など複数ある。
暮らし・子育て

2.0

建物の一部が保育園になっているため、案外そのくらいの子供がいる家庭は便利かもしれない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 03:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】自動販売機と座ることができるスペースがあります。隣で何かが売られていることが多いです。 新宿駅のすぐ近くにあり、周辺施設へのアクセスも良いです。駅ビルもあるので買い物もできます。 ホームドアもあります。 トイレも綺麗です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 08:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】たくさんの路線あるのでどこの駅に行くにも便利です。乗り換えも分かりやすい。駅の中に小田急や京王などがあるので買い物するにもアクセスが良くてよく利用しています。 東口と西口の通路ができたことによってより便利になった。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/11 11:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】駅が近くて良い。スーパーやコンビニも行きやすい場所にある。
たかしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/17 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】大久保駅に徒歩すぐでいけるので便利です。
周辺環境

5.0

とにかく何をするにも便利だということにつきます。
外観・共用部

3.0

ジムが無料で必要最低限の機材が揃ってるのでありがたいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西方向は遮るものがないので景色いいです。 晴れた日には富士山が見えます。
買い物・食事

5.0

何をするにも便利な場所です。 新宿までもちょっと歩けばいけるので何も困りません。
暮らし・子育て

3.0

病院は近くに医科大学があるのでいいと思います。
ペコちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/11 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】駅から近い。新宿までタクシーで5分ほどでいける。
かーじーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/29 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】お店が多いのはとても良い点だと思います。
No nameさん
購入検討者さん2018/02/05 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】ＪＲ中央線「大久保」歩3分、ＪＲ山手線「新大久保」歩7分という非常に便利な場所にあります。
周辺環境

3.0

飲食店が非常に充実、飲みに困る事はないでしょう。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスのデザインが現代的、フィットネスジムやトランクルームなどの設備が充実。
お部屋の仕様・設備

2.0

高層階の眺望が素晴らしい。設備も新しい。玄関以外の段差もありません。
買い物・食事

4.0

近所にスーパー、コンビニ、ドラッグストアーがあって、都内にして便利な方です。
暮らし・子育て

2.0

図書館と病院に近く、駅に近いこともあって、塾通いし易い。
とださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/23 00:12
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅から近い。交通アクセスが良い。買い物等には困らない。セキュリティが良い。
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SALES HISTORY レグノ・セレーノの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 西 70.76m² 不明m² 9,498万円 444万円
2024年3月 11階 1LDK 南 43.89m² 9.57m² 5,450万円 410万円
2023年12月 16階 1LDK 南 59.88m² 1m² 7,280万円 402万円
2023年12月 2階 1R 西 35.57m² 9.85m² 4,100万円 381万円
2023年12月 12階 1LDK 西 43.89m² 不明m² 5,400万円 407万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レグノ・セレーノの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 107,000円 12,472円 10,000円 0円 107,000円 0円 2階 28.36m² 1K 西
2024年4月 132,000円 13,100円 8,000円 132,000円 132,000円 0円 7階 33.31m² ワンルーム 南
2024年4月 155,000円 13,051円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 11階 39.26m² 1LDK 南東
2024年4月 135,500円 13,648円 8,000円 135,500円 135,500円 0円 7階 32.82m² 1K 東
2024年3月 120,000円 13,900円 20,000円 0円 120,000円 0円 6階 28.54m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レグノ・セレーノの
    80㎡の売買相場     新宿区の
    80㎡の売買相場     新宿区北新宿の
    80㎡の売買相場

  • レグノ・セレーノの
    80㎡の売買相場     大久保駅の
    80㎡の売買相場     新大久保駅の
    80㎡の売買相場     西武新宿駅の
    80㎡の売買相場     新宿駅の
    80㎡の売買相場

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