ザ・パークハウス上石神井レジデンス

  • 交通

    武蔵関駅より徒歩で8分
    上石神井駅より徒歩で10分
    吉祥寺駅よりバスで20分

  • 沿線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『上石神井駅』　西武新宿線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都練馬区上石神井4丁目28番14号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,222万円

    260.5万円/坪

    ～

    6,607万円

    276.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.3万円

    8,924円/坪

    ～

    23.5万円

    9,863円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
不動産会社さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】最寄り駅は2つあり、1つは急行がとまるので、通勤に便利。
周辺環境

4.0

家族で住むにはぴったりの閑静な住宅街です。
外観・共用部

5.0

三菱地所レジデンスシリーズなので、マンション敷地内が一つの街並みみたいに管理されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

ペアガラス、システムキッチン等現在の最新の仕様になっている。
買い物・食事

4.0

駅ナカに24時間やっている西友があるため便利。
暮らし・子育て

5.0

公園や児童館、子育て支援センターも徒歩圏内にあり便利。
スペーシアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】上石神井、武蔵関2駅が利用できる　上石神井は有効停車駅と始発電車がある
周辺環境

3.0

西武電車の騒音を除けば静かで緑豊かな環境
外観・共用部

4.0

緑が多く共用設備も無駄がなくシンプルでいい
お部屋の仕様・設備

4.0

設備はレベルが高く必要な設備は整っている
買い物・食事

3.0

買い物は吉祥寺まで自転車で１５分で行け便利
暮らし・子育て

4.0

学校が近いので子供を持つ家庭にはいいと思う
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 20:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

井の頭公園や石神井公園など最寄に大きな公園がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵関駅に対する口コミ】吉祥寺駅は中央線はもちろん、井の頭線の始発駅でもあるため渋谷に出るのも座って行けるとても便利です。買い物も衣料品も家具もなんでもそろってしまうのでとっても便利。おしゃれなお店も多いです。子供も多いので習い事関係の教室にも困らず、この駅ですべてが完結できます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス上石神井レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 67.68m² 不明m² 5,280万円 258万円
2023年11月 1階 3LDK 南 72.22m² 11.16m² 5,860万円 268万円
2023年11月 1階 3LDK 南 72.22m² 11.16m² 5,680万円 260万円
2023年9月 1階 3LDK 西 76.55m² 不明m² 5,680万円 245万円
2023年8月 1階 3LDK 西 76.55m² 不明m² 5,870万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス上石神井レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 215,000円 8,501円 10,000円 215,000円 215,000円 0円 2階 83.61m² 4LDK 南
2024年1月 190,000円 9,280円 0円 190,000円 190,000円 0円 2階 67.68m² 3LDK 南
2023年12月 200,000円 9,769円 0円 200,000円 200,000円 0円 2階 67.68m² 3LDK 南
2023年9月 210,000円 9,160円 0円 210,000円 210,000円 0円 1階 75.79m² 3LDK 西
2022年3月 220,000円 9,501円 0円 220,000円 220,000円 0円 3階 76.55m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス上石神井レジデンスの
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区上石神井の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス上石神井レジデンスの
    70㎡の売買相場     武蔵関駅の
    70㎡の売買相場     上石神井駅の
    70㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    70㎡の売買相場

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