クラッシィハウス芝浦

  • 交通

    田町駅より徒歩で9分
    三田駅より徒歩で11分
    芝浦ふ頭駅より徒歩で14分
    泉岳寺駅より徒歩で16分
    品川駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ 
    『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目12番36号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    124戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友商事、大和ハウス工業

  • 施工会社

    安藤・間

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    9,165万円

    415.1万円/坪

    9,731万円

    440.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.0万円

    14,513円/坪

    35.4万円

    16,041円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

てとらぽっとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/05/01 00:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

サウスゲート計画に含まれる田町駅前の大開発や、山手線新駅開業の恩恵を直接的に受ける、田町徒歩10分圏内の希少立地マンションです。 界隈でこの規模感以上のマンション建設計画がなく、2017年現在では最も新しいマンションとなります。 また、山手線・京浜東北線の2路線が使え、通勤がとにかく楽になりました。
周辺環境

4.0

周辺は大通りから少し入るため静かで、目の前が運河の為、東向きの永久眺望が確約されています。 ビジネスマンが多い場所ではありますが、子供の保育園の活動履歴から、3つ以上の公園に行って遊んでいるなど、小さいながらも公園は多数あるようです。春は向かいのアイランドの桜景色が綺麗でした。
外観・共用部

4.0

売主は住友商事×大和ハウス工業。施工は安藤・間。デザインは日建設計子会社で、2階層吹き抜け+1階部分ガラス張りの共用エントランスは開放感あるデザインでとても気持ちが良いです。 オートロックにはハンズフリーキーが選択できたり、中規模ながらエントランスが2つあるなど、利便性も配慮されています。 一方、共益費はかなり安めです。
お部屋の仕様・設備

4.0

4としましたが、一般的な高級マンション相応レベルで3.5程度でしょうか。キッチンのシーザーストーン天板や、戸境が湿式壁で音が響きにくい点がプラス点です。また、販売時のHPでも特に推してありませんでしたが、エコジョーズが設置されており、ガスが最大10%程度安い料金で契約できます。 音はよほどでなければ響いてこない為満足していますが、壁に何かを打ち付けるなど、大きな音の時だけはさすがに聞こえます。
買い物・食事

4.0

マンションの一番近くにナチュラルローソンがあるのですが、サラリーマンが多い地域ながら、周辺のマンション住民ターゲットなのか、成城石井の商品や生鮮食品も置いてあり、ちょっと良いもの志向の方には相当便利だと思います。また、コンビニと同じ並びに品揃えの良いドラッグストアの他、タリーズ、三井住友銀行、郵便局が揃っています。 場所柄、出前の選択やネットスーパーの選択肢は充実しています。
暮らし・子育て

4.0

マンションから田町駅を過ぎて少し行くと役所があり、いつ行っても空いているのでとても便利です。 また、役所そのものも新しく綺麗ですが、前にあるみなとパークの公園も新設で綺麗で、周辺の視界も拓けていて、非常に心地が良いです。 保育園は、田町駅から更に離れる方向に大きな保育室が幾つかあり、激戦の中でもまだ入りやすい立地です。(これが期待できなければ、我が家も引越していませんでした) 保育園での活動履歴を見ると、3種類の公園に行っていたりと、小さいながら公園も多数あり、またお昼には小学生の集団下校を見るなど、子育て世帯も多く安心できる地域です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クラッシィハウス芝浦の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 7階 2LDK 61.54m² 14.44m² 8,480万円 456万円
2019年1月 2階 2LDK 75.04m² 27.02m² 9,980万円 440万円
2018年11月 2階 2LDK 75.04m² 27.02m² 10,500万円 463万円
2018年11月 2階 2LDK 75.04m² 27.02m² 11,500万円 507万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クラッシィハウス芝浦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 260,000円 13,967円 0円 260,000円 260,000円 0円 11階 61.54m² 2LDK
2020年3月 320,000円 13,696円 15,000円 640,000円 320,000円 0円 7階 77.24m² 3SLDK
2020年1月 260,000円 13,967円 0円 260,000円 260,000円 0円 19階 61.54m² 2LDK
2019年10月 430,000円 16,696円 20,000円 1,290,000円 430,000円 0円 20階 85.14m² 3LDK 南東
2019年5月 290,000円 13,402円 15,000円 290,000円 290,000円 0円 17階 71.53m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クラッシィハウス芝浦の
    70㎡の売買相場
    港区の
    70㎡の売買相場
    港区芝浦の
    70㎡の売買相場

  • クラッシィハウス芝浦の
    70㎡の売買相場
    田町駅の
    70㎡の売買相場
    三田駅の
    70㎡の売買相場
    芝浦ふ頭駅の
    70㎡の売買相場
    泉岳寺駅の
    70㎡の売買相場
    品川駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 港区の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください