ザ・パークハウス根岸

  • 交通

    入谷駅より徒歩で7分
    鶯谷駅より徒歩で8分
    上野駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都台東区根岸4丁目6番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    森本組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,270万円

    329.3万円/坪

    ～

    7,720万円

    349.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.1万円

    11,833円/坪

    ～

    28.8万円

    13,078円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】在来線はもちろん、新幹線も多く発着するマンモス駅です。小さい子供がホームで電車を見たり、撮り鉄の方々が多くいます。アメ横も改札目の前にあり、正月だけでなく毎日とても賑わいます。公園口からは上野公園に行くこともでき、徒歩3分ほどで上野動物園にも行けます。駅構内では本屋さんや飲食店、デパ地下のようなお惣菜屋さんがたくさんあり歩いているだけでも楽しいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス根岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 75.41m² 不明m² 8,880万円 389万円
2024年3月 3階 3LDK 西 83.4m² 9.77m² 9,470万円 375万円
2024年1月 3階 3LDK 西 83.4m² 9.77m² 9,480万円 376万円
2021年1月 7階 2LDK 南西 80.13m² 8.54m² 7,180万円 296万円
2019年12月 2階 3LDK 北西 72.21m² 10.13m² 6,180万円 283万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス根岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 265,000円 11,617円 0円 265,000円 265,000円 0円 4階 75.41m² 3LDK
2022年11月 285,000円 12,494円 0円 285,000円 285,000円 0円 4階 75.41m² 3LDK 東
2022年8月 285,000円 12,494円 0円 285,000円 285,000円 0円 12階 75.41m² 3LDK 東
2022年5月 285,000円 12,494円 0円 285,000円 285,000円 0円 4階 75.41m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス根岸の
    80㎡の売買相場     台東区の
    80㎡の売買相場     台東区根岸の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス根岸の
    80㎡の売買相場     入谷駅の
    80㎡の売買相場     鶯谷駅の
    80㎡の売買相場     上野駅の
    80㎡の売買相場

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