パークシティ中央湊ザタワー

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で6分
    新富町駅より徒歩で8分
    東京駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区湊2丁目14番2号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上36階建 地下1階

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    419戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    14,593万円

    765.8万円/坪

    ～

    15,496万円

    813.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.7万円

    16,142円/坪

    ～

    33.9万円

    17,841円/坪

  • 推定表面利回り

    2.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/10 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅は、広くて乗り換えがしやすいです。コストパフォーマンスもいいです。 全体的に住みやすいです。
周辺環境

5.0

ローソン、ナチュラルローソンがすぐ近くにある。不便さはない現在は乗り換えナビの精度も高いので最短を選んで
買い物・食事

5.0

すぐ近くにも飲み屋があるためランチには困らない
暮らし・子育て

5.0

オフィス街のこともあるため、交通の便はいい。
けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/01 17:40
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

コンシェルジュやお掃除をしてくださる方の対応がとても良い。目が合うと挨拶はもちろん、質問をしたときにすぐにわからないことでもしっかりと調べて伝えてくださる。近くに聖路加病院や小児科など病院も充実しているので安心。
Tokyo_Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/26 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線、有楽町線、大江戸線利用可で多様
周辺環境

4.0

リバーサイドの景観はすばらしい 一階のスーパーが便利
外観・共用部

5.0

ハイクラスのタワーマンション 行き届いた管理
お部屋の仕様・設備

4.0

充分な天井高　風呂が広い　ベランダの景観は壮観
買い物・食事

5.0

一階のデリドは大変便利　セブンイレブンもすぐ
暮らし・子育て

3.0

適度に公園有　隅田川探索　聖路加病院まで5分
けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/17 22:15
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

一回にスーパーがあり便利。また徒歩圏内に公園があり子育てにも良い環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/01 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八丁堀駅に対する口コミ】たくさんの路線があるので色々なところにいけるので、東京駅に行くと何でもできるまた、京葉ストリートにはたくさんの店があり、お土産などを買うときに役立つやっぱりもう少し近くしていただけるともっと良くなると思う
AKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/22 10:45
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスから豪華でデザイン性は良好。セキュリティーは警備員も24時間体制でおり万全。共用施設もジムやプールはないが、勉強スペースやスカイラウンジは快適。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 09:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】新幹線に乗るために利用する駅。待ち合わせ場所として利用することもある。待ち合わせ場所も新しく生まれ変わっていた。エキナカの食事処が増えていた。みどりというキッチンで夕食を食べた。知り合いと同じ名前だ。食べながら思い出していた。それでいいと思っているのだ。
みらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/11 22:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観は高級感があり、設備も大変充実してます。
みらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/30 17:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高がしっかりとられており収納も充実、ベランダも広く、間取り図よりも広く感じられる。設備や共用設備も充実しており、大変満足しております。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】複数路線が通っていること、そのほかにも新幹線も通っているのであらゆる地域へのアクセスが非常に便利なところが最大のメリットです。電車の本数も多いし、最終電車の時間が遅いと言うところも非常にありがたいメリットです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティ中央湊ザタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 2DK 北 50.06m² 12.07m² 13,800万円 911万円
2024年3月 5階 3SLDK 北 73.42m² 12.8m² 17,400万円 783万円
2024年3月 21階 2LDK 北西 75.03m² 13.04m² 18,980万円 836万円
2024年2月 30階 2LDK 南 71.48m² 不明m² 20,900万円 967万円
2024年1月 28階 2LDK 東 64.04m² 16.1m² 15,800万円 816万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ中央湊ザタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 270,000円 17,440円 15,000円 540,000円 270,000円 0円 11階 51.18m² 1LDK 北
2024年4月 365,000円 17,071円 15,000円 365,000円 365,000円 0円 28階 70.68m² 2LDK 北西
2024年4月 220,000円 17,682円 0円 220,000円 220,000円 0円 16階 41.13m² 1LDK 西
2024年4月 315,000円 14,821円 20,000円 315,000円 630,000円 0円 4階 70.26m² 3LDK 東
2024年3月 370,000円 16,302円 20,000円 370,000円 370,000円 0円 21階 75.03m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ中央湊ザタワーの
    70㎡の売買相場     中央区の
    70㎡の売買相場     中央区湊の
    70㎡の売買相場

  • パークシティ中央湊ザタワーの
    70㎡の売買相場     八丁堀駅の
    70㎡の売買相場     新富町駅の
    70㎡の売買相場     東京駅の
    70㎡の売買相場

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