プレシス赤羽

  • 交通

    志茂駅より徒歩で4分
    赤羽駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『志茂駅』　東京メトロ南北線　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    東京都北区志茂2丁目32番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    吉原組

  • 設計会社

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,256万円

    358.1万円/坪

    ～

    7,705万円

    380.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かしわもちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/14 01:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志茂駅に対する口コミ】徒歩11分のJR赤羽駅は、埼玉方面から池袋新宿方面、東京方面へ向かう全ての列車が停車する都内随一の利便性の高い駅です。京浜東北線や埼京線のみが停車する近隣の駅と比べて本数も多く、東京・品川・大宮といった出張での利用で経由する駅への速達性も高く重宝しました。 駅に向かうまでの通りに大型スーパー（西友、イオン）、ダイソー、アーケード商店街が並ぶため明るく安心ですし、買い物の動線に無駄がありません。 また徒歩3分の東京メトロ南北線志茂駅は、赤羽駅に比べ山手線の内側（四ツ谷飯田橋六本木など）のアクセスに優れます。 需要に合わせて選べるので、外出先の多い方にはオススメです。
周辺環境

4.0

赤羽駅のにぎやかなエリアから少し奥に来ますので静かな住宅地です。 幹線道路（北本通り）から近いですが、一つ内側に入ることと、二重窓のおかげで騒音は感じません。 接する道路も車の一時停止に不便さはありません。高速のICまでは車で10分程度です。 駅方面の途中の商業施設は充実しており、その他赤羽公園、郵便局（本局）、図書館が揃います。 徒歩10分程度のところに温水プールのあるクリーンセンター、北運動公園、赤羽体育館と運動施設も充実しています。 北区公共機関は大体王子と赤羽に集まっていて、税務署等は王子にありますがバスですぐ行けます。
外観・共用部

3.0

清掃状態に問題ありません。ゴミ置き場の使用性や使われ方にも問題ありませんでした。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備仕様はかなり高いです。 キーレスでのボタン開錠、室内にも施錠ボタンがあり買い物帰りは楽です。 リビング床暖房、食洗器といった＋αの設備もあります。 床材はシックな色合いで傷つきにくい硬めの材質。 キッチン洗面台は高級感があり手入れもしやすい人工大理石。 WICも広く収納面は十分ですね。
買い物・食事

5.0

赤羽駅と当マンションの間に 西友、イオン（食品売り場）+ヤマダ電機、ダイソー その他アーケード街に数々の飲食店、ドラッグストア 志茂駅方面にスーパーバリュー、コンビニは3分ほどにセブン、ファミマ 洋食レストランワールドはボリューム満点の名店です。
暮らし・子育て

4.0

小学校へも中学校へも徒歩5分、保育園は周囲に4,5件あります。 公共施設の多さは前述のとおり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志茂駅に対する口コミ】赤羽駅は路線が多く通勤に便利。駅周辺には大型店舗や商店街があるので、買い物に便利。少し足を伸ばせば公園も多い。広大な土地でサッカー場から遊具、芝生、池などもある。 散歩をしても良いし、芝生でピクニックもできる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志茂駅に対する口コミ】新宿駅から１５分ほどと非常にアクセスが良いです。 電車の本数も多めです。 駅内にいくつかの飲食店やドラッグストアなどがありますし、都心から近いわりにゆったりとしているので焦らず買い物ができる商業施設がそろっています。
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SALES HISTORY プレシス赤羽の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南東 69.22m² 10.65m² 7,880万円 376万円
2024年3月 6階 2SLDK 南東 69.22m² 10.65m² 6,980万円 333万円
2023年10月 6階 2SLDK 南東 69.22m² 10.65m² 8,300万円 396万円
2023年9月 6階 2SLDK 南東 69.22m² 10.65m² 7,880万円 376万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 69.44m² 11.08m² 5,980万円 285万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス赤羽の
    70㎡の売買相場     北区の
    70㎡の売買相場     北区志茂の
    70㎡の売買相場

  • プレシス赤羽の
    70㎡の売買相場     志茂駅の
    70㎡の売買相場     赤羽駅の
    70㎡の売買相場

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