プレールドゥーク浜松町

  • 交通

    浜松町駅より徒歩で3分
    大門駅より徒歩で6分
    芝公園駅より徒歩で7分
    竹芝駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 
    『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線 
    『芝公園駅』 都営三田線 
    『竹芝駅』 ゆりかもめ 

  • 所在地

    東京都港区浜松町2丁目12番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    木下不動産

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    鳴建築設計室

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,580万円

    493.2万円/坪

    3,801万円

    523.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    13,927円/坪

    11.1万円

    15,393円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

riricaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/15 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】JR浜松町駅から徒歩3分であり、大江戸線・浅草線も徒歩6分、芝公園駅も徒歩10分とアクセスが最高です。
周辺環境

5.0

内向き廊下、防音に関しても満足しています。日当たりも良いです。交番がかなり近くにあります。
外観・共用部

5.0

一階がオートロックで、部屋にも鍵が2つとチェーンがついています。 ゴミ捨場、自転車置き場も鍵付きです。
お部屋の仕様・設備

5.0

廊下が広い。正方形の部屋なのでレイアウトしやすい。
買い物・食事

4.0

まいばすけっと、マルエツプチが徒歩30秒圏内にあり、隣は居酒屋です。
暮らし・子育て

4.0

駅構内にも周辺にもクリニックと薬局は多数あります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/16 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】都営大江戸線の大門駅も近く、モノレールも使えるので羽田空港へのアクセスも良いです。都心の一等地なので家賃やマンション相場は高いですが、それだけの価値はあります。
周辺環境

4.0

北口にはスーパーも入ってる複合商業施設があります。駅周辺は非常に洗練されています。交番もあり、治安は良いです。
買い物・食事

5.0

お洒落なお店、雑誌等で取り上げられてるお店が多々あります。
暮らし・子育て

5.0

近くには浜離宮もあり、子供が遊べる公園も複数あります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/08/09 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】東京モノレール浜松町駅はモノレール始発駅になります。羽田空港へのアクセスとして一翼を担っています。特にJRを利用する人にはJR浜松町から乗り換えですぐなので便利です。モノレール駅は浜松町世界貿易センタービル直結で駅内には多くのお店があるので便利です。今後世界貿易センタービル建て替えが予定されています。
Sさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/08/26 00:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松町駅に対する口コミ】駅から近く、近隣にスーパーもあり、とても便利です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク浜松町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 26.08m² 3.84m² 4,498万円 570万円
2023年10月 5階 1K 26.08m² 3.84m² 3,980万円 504万円
2021年3月 5階 1K 26.08m² 3.84m² 3,200万円 406万円
2018年9月 7階 1K 北西 25.8m² 6.29m² 3,130万円 401万円
2018年7月 12階 1K 25.8m² 6.29m² 3,100万円 397万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク浜松町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 116,000円 14,738円 10,000円 0円 116,000円 0円 2階 26.02m² 1K
2024年4月 116,000円 14,738円 10,000円 0円 116,000円 0円 10階 26.02m² 1K
2024年2月 225,000円 14,590円 8,000円 450,000円 225,000円 0円 12階 50.98m² 1LDK
2024年2月 109,000円 13,816円 10,000円 0円 109,000円 0円 6階 26.08m² 1K
2024年2月 110,000円 14,094円 15,000円 0円 110,000円 0円 6階 25.8m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク浜松町の
    30㎡の売買相場
    港区の
    30㎡の売買相場
    港区浜松町の
    30㎡の売買相場

  • プレールドゥーク浜松町の
    30㎡の売買相場
    浜松町駅の
    30㎡の売買相場
    大門駅の
    30㎡の売買相場
    芝公園駅の
    30㎡の売買相場
    竹芝駅の
    30㎡の売買相場

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