ディアナコート千石丸山町

  • 交通

    千石駅より徒歩で8分
    巣鴨駅より徒歩で10分
    新大塚駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『千石駅』 都営三田線 
    『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線 
    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地

    東京都文京区千石3丁目31番12号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    菊池建設

  • 設計会社

    ナチュラル設計企画

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,646万円

    455.3万円/坪

    5,995万円

    483.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    12,643円/坪

    17.3万円

    13,973円/坪

  • 推定表面利回り

    3.40

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぽむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/04 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千石駅に対する口コミ】都営三田線の千石駅と山手線の巣鴨駅を利用できる。他にも東京メトロ新大塚駅や茗荷谷駅にも歩ける。
周辺環境

5.0

閑静な住宅がであり、幹線道路沿いでもないため静かで落ち着く。
外観・共用部

4.0

エントランスも整備されており、午前中は管理人さんもいる。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋は分譲マンションということもあり設備に高級感があり住みやすい。
買い物・食事

4.0

スーパーは巣鴨駅まで行けば大きいものが二つあって便利。
暮らし・子育て

4.0

大塚病院があるようで、近くにはクリニックもいろいろあり便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千石駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパーやドラッグストア、100円均一などがある為、生活に必要なものは揃う ・山手線と南北線がある為、都内に出やすい ・道幅が広い為、ベビーカーなどでも通りやすい ・駅近くに交番があり、警察も巡回している為、安心

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディアナコート千石丸山町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 北東 57.98m² 4.95m² 8,780万円 501万円
2023年9月 2階 1LDK 南東 43.1m² 6.1m² 5,680万円 436万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 60.52m² 4.86m² 8,280万円 452万円
2023年3月 2階 1LDK 南東 43.1m² 6.1m² 5,680万円 436万円
2023年3月 4階 1LDK 南東 43.1m² 6.1m² 5,780万円 443万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアナコート千石丸山町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 160,000円 12,272円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 1階 43.1m² 1LDK 南東
2023年3月 175,000円 13,423円 0円 175,000円 175,000円 0円 1階 43.1m² 1LDK 南東
2021年2月 235,000円 12,836円 10,000円 235,000円 235,000円 0円 4階 60.52m² 3LDK 南西
2020年4月 320,000円 14,635円 0円 320,000円 320,000円 0円 4階 72.28m² 3LDK 南東
2020年1月 160,000円 12,272円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 1階 43.1m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアナコート千石丸山町の
    60㎡の売買相場
    文京区の
    60㎡の売買相場
    文京区千石の
    60㎡の売買相場

  • ディアナコート千石丸山町の
    60㎡の売買相場
    千石駅の
    60㎡の売買相場
    巣鴨駅の
    60㎡の売買相場
    新大塚駅の
    60㎡の売買相場

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