プレサンスロジェ町屋

  • 交通

    町屋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都荒川区町屋3丁目31番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,922万円

    275.8万円/坪

    ～

    6,289万円

    292.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    8,490円/坪

    ～

    20.1万円

    9,383円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【町屋駅に対する口コミ】駅前で生活のほぼすべてが完結できることが町屋のメリットだと思います。 千代田線、京成線、都電荒川線が通り、駅前のサンポップ町屋には生活に必要なものが一通りそろえられるテナントが入っていて、飲食店も多数入っています。劇場もあり、文化的なイベントも毎月行われています。大型スーパーも近隣にあり、病院の数も豊富で尾竹橋通り沿いは夜でも安心して通れるにぎやかさになっています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンスロジェ町屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 3LDK 東 70.11m² 11.11m² 5,980万円 282万円
2024年2月 3階 1SLDK 東 54.78m² 7.92m² 4,380万円 264万円
2023年12月 11階 4LDK 東 83.42m² 15.02m² 6,980万円 277万円
2023年10月 11階 3LDK 東 70.11m² 11.11m² 5,950万円 281万円
2023年8月 11階 3LDK 東 70.11m² 11.1m² 5,980万円 282万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレサンスロジェ町屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 138,000円 8,328円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 1階 54.78m² 1LDK 東
2020年1月 147,000円 8,864円 12,000円 147,000円 147,000円 0円 3階 54.82m² 2LDK 東
2019年4月 138,000円 8,328円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 1階 54.78m² 1LDK 東
2018年7月 138,000円 8,328円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 1階 54.78m² 1LDK 東
2018年6月 148,000円 8,931円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 1階 54.78m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスロジェ町屋の
    60㎡の売買相場     荒川区の
    60㎡の売買相場     荒川区町屋の
    60㎡の売買相場

  • プレサンスロジェ町屋の
    60㎡の売買相場     町屋駅の
    60㎡の売買相場

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