ザ・パークハウス築地入船

  • 交通

    新富町駅より徒歩で3分
    八丁堀駅より徒歩で4分
    築地駅より徒歩で5分
    宝町駅より徒歩で9分
    銀座一丁目駅より徒歩で10分
    東銀座駅より徒歩で12分
    銀座駅より徒歩で14分
    有楽町駅より徒歩で16分
    東京駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『銀座一丁目駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　
    『有楽町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区入船2丁目2番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    11,606万円

    572.7万円/坪

    ～

    12,324万円

    608.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.2万円

    14,922円/坪

    ～

    33.4万円

    16,493円/坪

  • 推定表面利回り

    3.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Umakoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/26 09:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】最寄りの新富町駅(有楽町線)までは、徒歩３分の近さ。新富町駅の構内には、コンビニがあります。日比谷線は、新大橋通り沿いに、八丁堀駅(徒歩４分)、築地駅(５分)。 築地や銀座まで徒歩圏内です。他のレビューにある有楽町駅や東京駅は、最寄りではありませんが、歩けない距離ではありません。15から20分ぐらいでしょうか。東京駅へは、江戸バス(コミュニティーバス)のバス停がすぐそばです。
周辺環境

5.0

治安は良い方だと思います。オフィス街は夜間になると人通りは減りますが、コンビニやスーパーが近くに数件あるため、危険な雰囲気は感じません。 公園は、八丁堀駅そばに桜川公園、徒歩５分ぐらいのところに京橋公園があります。区役所は徒歩５分ぐらいで、図書館も併設しています。
外観・共用部

5.0

内廊下です。 ひととおりの設備は整っています。エントランスにロビーがあり、クリスマス時にはツリーが飾られます。宅配ボックスも十分な数があります。管理人さんが昼間はおられます。エレベーターは一基、住民は鍵がないとボタンが押せません。(訪問者はインターフォンで解除) 駐車場、駐輪場(有料)もあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備では、ディスポーザーと浴室乾燥、ミストシャワーが便利です。ディスポーザーがあるため、生ゴミがほとんど出ません。可燃ゴミが軽く、匂いも抑えられていると思います。玄関は御影石調?で高級感があります。
買い物・食事

4.0

コンビニ各店、まいばすけっと、ミニピアゴのほか、小さな八百屋さんもごく近くにあり、カフェは築地周辺、歩いて５分ぐらいにタリーズやスタバ、ファミレスも築地や八丁堀まで歩けばあります。本屋さんは有楽町や日本橋まで出れば、大きいところがあります。百貨店は、銀座の松屋、三越が近く、歩いてもいいし、地下鉄を使えば便利です。 銀行ATMはすぐ近くに三井住友、三菱UFJ、みずほが、郵便局も歩いて３分程度のところです。 入舟湯(銭湯)がすぐそばにあります。
暮らし・子育て

5.0

中央区は防災アプリなど災害時の啓蒙活動をしています。避難所は近くの小学校です。病院は、クリニックや歯科医院がやはり徒歩圏内に複数あります。動物病院も近いです。 マンションには災害備蓄や非常用の発電もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/15 10:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大通りの新大橋通りに面しており、東京駅、銀座へもタクシーで千円前後で行くことができる。近くの有楽町線新富町駅は比較的空いており、静かで利用しやすい。駅中にはコンビニが営業。銀座へは一駅で銀座一丁目、四丁目交差点からは少し距離があるが、混雑していないので利用しやすい。また、東京駅へは、行きはマンションの向かい側から100円の江戸バスが利用できる。治安は昼夜共に良好。近くに交番あり。大通りで車通りは多いけれど、空気は良好で粉塵や臭いなどもなく、さわやか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/04 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】JRの路線が揃っていて、乗り換えしやすい。まさに鉄道の玄関口かなりいいと思う。こんなに便利な場所はない。
周辺環境

5.0

駅ナカ施設がかなり充実している。1日過ごせるくらい。そこまで悪くないと思う。大都会のターミナル駅なので。
買い物・食事

5.0

さまざまなレストランが揃っていて、いつ行っても飽きない。
暮らし・子育て

5.0

とにかく大都会。交通の便利さは、バツグン。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 07:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】歴史を感じさせる建物を毎朝見られるだけで幸せな気分になれます。 中央広場では、都心とは思えないほど広い青空を眺めることができます。都心に位置しているので、都内へのアクセスはトップクラスに良く、また新幹線も通っているので国内へのアクセスもいいと思います。
ゴン太さん
購入検討者さん2021/12/05 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】ゴミ捨て場が綺麗で管理清掃がいきとどいいています
周辺環境

4.0

小さいスーパ複数近くにあり買い物は便利です
外観・共用部

4.0

マンションの入り口にラウンジがありべんりです
お部屋の仕様・設備

3.0

新しく設備は綺麗で、質が良いです ミストサウナがあります
買い物・食事

3.0

銀座や築地が近く美味しいお店の選択しがおおいです
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校、中学校が近く治安もよいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 19:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】JR東海道本線の始発駅であり首都東京が誇る大動脈であり複数の路線が乗り入れる巨大ターミナル駅です。駅は多数の路線が乗り入れておりどこへ行くにも便利な駅です。また駅周辺もさまざまな施設やビル群、お店に飲食店など多岐に渡っているので困ることは皆無と言えます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】雰囲気がある駅で個人的には東京の駅で一番好きです。観光地的な側面もある駅なので珍しいものが駅チカで購入できます。アクセスはめっちゃ良いです。歩きやすい様に鋪装もしっかりされてるのでアプローチは良い。何かに困る事はない駅。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス築地入船の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 71.87m² 11.3m² 14,180万円 652万円
2024年1月 2階 2LDK 南 67.46m² 10.83m² 11,980万円 587万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 73.56m² 8.85m² 12,400万円 557万円
2023年9月 2階 2LDK 南 67.46m² 10.83m² 11,880万円 582万円
2023年7月 2階 2LDK 南 67.46m² 10.83m² 11,980万円 587万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス築地入船の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 280,000円 15,893円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 13階 58.24m² 2LDK 北東
2024年3月 280,000円 15,893円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 7階 58.24m² 2LDK 東
2024年3月 350,000円 16,099円 10,000円 350,000円 350,000円 0円 4階 71.87m² 3LDK 南西
2023年9月 280,000円 15,893円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 4階 58.24m² 2LDK
2023年8月 350,000円 16,099円 10,000円 350,000円 350,000円 0円 4階 71.87m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス築地入船の
    70㎡の売買相場     中央区の
    70㎡の売買相場     中央区入船の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス築地入船の
    70㎡の売買相場     新富町駅の
    70㎡の売買相場     八丁堀駅の
    70㎡の売買相場     築地駅の
    70㎡の売買相場     京橋駅の
    70㎡の売買相場     銀座一丁目駅の
    70㎡の売買相場     東銀座駅の
    70㎡の売買相場     銀座駅の
    70㎡の売買相場     有楽町駅の
    70㎡の売買相場     東京駅の
    70㎡の売買相場

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