プラウドタワー武蔵浦和レジデンス

  • 交通

    武蔵浦和駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区別所7丁目15番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    165戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    鴻池組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,663万円

    342.4万円/坪

    ～

    8,137万円

    363.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.4万円

    9,122円/坪

    ～

    22.5万円

    10,082円/坪

  • 推定表面利回り

    3.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の1階にスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。また、新宿や渋谷へは30分前後で行くことができるため通勤にも便利。
周辺環境

4.0

徒歩5分圏内に南区役所や市立図書館、スーパーのマルエツ、ドラッグストア、銀行の支店などがあり、生活利便性が高い。
外観・共用部

5.0

管理人が常駐しており、ゴミ捨て場やエントランスはきれいに清掃されている。また、共用施設として子供向けのプレイルームがあり、子供を遊ばせることができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

北向きの住戸以外は、日照条件に問題はない。また、リビングには床暖房があり、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機がついている。
買い物・食事

3.0

徒歩3分圏内にスーパーのマルエツ、オリンピックがあり買い物環境に恵まれている。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校が徒歩5分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/16 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】通勤快速も止まり武蔵野線もあるので遊びに出やすい病院近い、コンビニ多いバスも割と通ってる
周辺環境

3.0

ダイソーやスーパーなど日常で使えるお店や銀行多数割と静か。ドンキができたがしっかりしてそう
買い物・食事

5.0

サイゼリヤ〜居酒屋焼肉など結構なんでもある印象
暮らし・子育て

2.0

駅周辺は整っているほうだがほんの少し離れると道が狭かったり
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】都内に近く交通の便が良いのと、学校や病院スーパー、ショッピングモールが多いので非常に住みやすい。 緑も多く、比較的閑静で治安がいいのでファミリーで住むにはおすすめです。 駅前にはビーンズやマーレという簡易的なショッピングモールや ビバホームなどの日用雑貨がお得に買える施設もあるのでお買い物も楽です。
cocoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/25 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅まで歩行者デッキで直結、３分しかかからないのは素晴らしい。しかも区役所、図書館、小学校、幼稚園が至近距離にあります。
周辺環境

4.0

治安が良く図書館も駅そばにあります。電車の騒音は２重サッシで気になりません
外観・共用部

5.0

エントランスはさっぱりとして現代的な雰囲気
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の内装は普通に満足でき、床暖房も言うことなしです
買い物・食事

3.0

スーパーは５件ほどあって、選ぶのに苦労します。駅中の成城石井も便利です
暮らし・子育て

5.0

学校、幼稚園は近所にあるので通学には便利です
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SALES HISTORY プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 15階 2LDK 西 60.82m² 12.19m² 6,280万円 341万円
2023年12月 10階 4LDK 南 86.17m² 31.39m² 8,880万円 341万円
2023年11月 10階 4LDK 南 86.17m² 31.39m² 9,380万円 360万円
2023年10月 11階 2LDK 西 60.82m² 12.19m² 5,980万円 325万円
2023年10月 16階 3LDK 南東 73.21m² 14m² 7,380万円 333万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 210,000円 8,056円 0円 420,000円 0円 0円 3階 86.17m² 4LDK 南
2024年3月 230,000円 8,824円 0円 460,000円 115,000円 0円 3階 86.17m² 4LDK 南
2023年8月 210,000円 9,916円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 15階 70.01m² 3LDK 西
2022年11月 230,000円 10,386円 0円 460,000円 0円 0円 18階 73.21m² 3LDK 南
2022年11月 230,000円 8,824円 0円 460,000円 0円 0円 3階 86.17m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの
    70㎡の売買相場     さいたま市南区の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区別所の
    70㎡の売買相場

  • プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの
    70㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    70㎡の売買相場

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