ジェノヴィア新宿グリーンヴェール

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区新宿7丁目27番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グッドコムアセット

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    ティ・アイ・エーデザインオフィス

  • 管理会社

    グッドコム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,568万円

    437.0万円/坪

    3,789万円

    464.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    15,357円/坪

    13.8万円

    16,973円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

asdfghjkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/06/20 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】2線使えるのは大きなメリット。 バスもあって、交通の便は良い
周辺環境

4.0

コンビニ、飲食店と1暮らしにとっては最適
外観・共用部

5.0

管理は非常にされている印象 宅配ボックスもある。
お部屋の仕様・設備

3.0

特段不満はない。部屋も広いし、ベランダもある。照明もリモコンがあって便利
買い物・食事

5.0

新宿も近くほとんどそろうのがメリット。自転車があれば電車にのらなくてもいいくらい。
暮らし・子育て

3.0

図書館が近くにあるのは良いこと。大きな公園も近くにある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/07 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で、案内がわかりやすいので利用しやすいです。おそらく外国人の利用者が多いからなのか、駅員さん?が案内するために切符売り場に立っていることもあり、他の駅と比べてなんとなくサービスが良いように感じます。切符を購入する機械もタッチパネルのものがあったりと、便利です。
ikasamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/04 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅出たら1分、新宿3丁目歩いて15分くらい生活が便利です。マンション環境綺麗、静かに、おすすめです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東新宿駅に対する口コミ】大久保通りと明治通りが交差しているところで、付近にはスーパー、ドラッグストア、TUTAYA、ドン・キホーテ、ファミレスと栄えていて便利です。 また、副都心線だけでなく、大江戸線も通っているので新宿駅にもアクセスしやすいと思います。地下鉄なのであまり混雑せず、雪などで遅延することもめったにありません。
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SALES HISTORY ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 1K 北西 26.93m² 4.56m² 3,620万円 444万円
2023年1月 6階 1K 北西 26.93m² 4.56m² 3,620万円 444万円
2022年7月 6階 1K 北西 26.93m² 4.56m² 3,620万円 444万円
2022年1月 6階 1K 北西 26.93m² 4.56m² 3,620万円 444万円
2021年10月 6階 1K 北西 26.93m² 4.56m² 3,400万円 417万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 280,000円 17,037円 20,000円 280,000円 280,000円 0円 13階 54.33m² 2LDK 西
2024年1月 134,500円 14,375円 25,500円 0円 0円 269,000円 8階 30.93m² 1K
2024年1月 143,500円 15,337円 25,500円 0円 0円 287,000円 8階 30.93m² 1K
2023年10月 142,500円 17,192円 10,500円 0円 142,500円 0円 10階 27.4m² 1K 西
2023年9月 141,000円 17,012円 10,500円 0円 141,000円 0円 10階 27.4m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの
    30㎡の売買相場
    新宿区の
    30㎡の売買相場
    新宿区新宿の
    30㎡の売買相場

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    東新宿駅の
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