DIPS神楽坂

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で3分
    神楽坂駅より徒歩で8分
    茗荷谷駅より徒歩で15分
    飯田橋駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区水道町4番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    DIPS

  • 施工会社

    日広建設

  • 設計会社

    デザイン・リーグ

  • 管理会社

    日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,014万円

    372.9万円/坪

    ～

    1,077万円

    395.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.6万円

    13,512円/坪

    ～

    4.0万円

    14,934円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

わんこのははさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/01 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋から徒歩３～５分。となりにATMがあり、セブンイレブンやローソン、パン屋がすぐそば。近くに地蔵通り商店街があり、イオンの小さなスーパーも２店舗ある。駅近くにはコモディという品数豊富なスーパーもありとても便利。飲食店も豊富で雑誌にのるスパゲッティのお店や中華料理など様々。江戸川橋からマンションまでの道は常に人通りが多く夜もとても明るく女性が安心して住めるマンションでもある。有楽町線はサラリーマンのラッシュで平日混むが、土日は空いていて利用しやすい。
周辺環境

4.0

近くに郵便局があり便利。自治会の活動なども一切なく、面倒なことが一切ない。マンションすぐそばにバス停があり、バスも利用することができる。新しいマンションもため、部屋にゴキブリを見ることもなく快適。
外観・共用部

5.0

新築したばかりのマンションのため、すべてがきれいで便利に造られている。セキュリティーもしっかりしていてとても安心。管理会社がしっかりしており、共用スペースは常に清掃されきれいになっている。宅配BOXも最新型で留守をしても荷物を受け取れてとても便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内のデザインや機能性はとても良いと思う。トイレと浴室も別になっており、使いやすい。クローゼットや靴箱も大きく、女性にはとても有難い。クローゼットが大きいので、一人暮らしの場合、洋服たんすは不要。ベランダも広く使いやすい。雨の日の洗濯物は浴室の乾燥機でほんの数時間で乾くのも女性としては有難い。
買い物・食事

5.0

すぐそばに地蔵通り商店街があり、いろいろなお店が並ぶ。雑誌に載るスパゲッティ屋さんやパン屋、弁当屋、スーパー、薬局、住むにはとても便利。また、マンション近くにはセブンイレブンやローソンがあり、イオンの小さなスーパーもある。駅すぐにコモディという品数豊富なスーパーもあり食品などの買い物には不自由しない。
暮らし・子育て

5.0

マンションすぐそばに小学校や公園がある。幼稚園と保育園に関しては場所を知らないが、マンション前の道を園児と先生が歩くのをよく見かけたので近くに施設があるのだと思う。診療所がいくつかあり、歯科医も多い。また、駅は違うが東京女子医大病院なども近い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/15 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】・有楽町線江戸川橋駅から道路沿いを歩いて2分くらいで到着、駅出口横にはファミリーマートと関口フランスパン、麺屋春樹があるので急な買い物も十分補充可能。最大はマルエツがDIPS神楽坂の隣にあるのでメインは此処で買えばOK。近くには商店街には各種内科クリニック・歯医者・薬局・肉屋・居酒屋と住むに当たって便利が集まっています。・電車は朝夕方混む傾向にあるが主に江戸川橋駅に来るサラリーマンが多数いる印象・治安は良い方居酒屋が早めに閉まるので遅くに出歩く人は少ない
タケツムさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/15 17:25
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

周辺環境良さそうなのが素敵です。場所は最高
ひーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/07 18:50
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から近い。綺麗なマンション。隣がスーパーで便利。管理人がいてゴミはいつでも出せる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】周辺は、東京の中心とは思えないような静かな環境です。椿山荘という有名なホテルが付近にはあり、その周辺は公園や小川があります。春には花見ができるような散歩道もあり、子育しやすい環境でもあります。また、学習院大学や東京女子大が近くにあり、教育環境も整っています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY DIPS神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 1K 北 25.26m² 5.94m² 2,880万円 377万円
2019年2月 9階 1K 北 25.26m² 不明m² 2,790万円 365万円
2018年12月 4階 1K 北 25.26m² 5.94m² 2,980万円 390万円
2018年9月 6階 1K 北 25.26m² 不明m² 2,700万円 353万円
2018年3月 6階 1K 北 25.26m² 5.94m² 2,650万円 347万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY DIPS神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 199,000円 15,504円 15,000円 0円 199,000円 199,000円 12階 42.43m² 1LDK 南
2024年3月 180,000円 14,024円 15,000円 180,000円 180,000円 0円 4階 42.43m² 1LDK 南
2024年3月 109,000円 14,265円 10,000円 0円 0円 109,000円 3階 25.26m² 1K 北
2024年3月 118,000円 15,443円 10,000円 0円 0円 118,000円 10階 25.26m² 1K 北
2024年3月 198,000円 15,426円 15,000円 0円 198,000円 0円 3階 42.43m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • DIPS神楽坂の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区水道町の
    30㎡の売買相場

  • DIPS神楽坂の
    30㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    30㎡の売買相場     神楽坂駅の
    30㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    30㎡の売買相場     飯田橋駅の
    30㎡の売買相場

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