ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレスト

  • 交通

    王子神谷駅より徒歩で15分
    赤羽駅よりバスで12分
    王子駅よりバスで15分
    池袋駅よりバスで43分

  • 沿線

    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都足立区新田1丁目8番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    320戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    京阪カインド

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,892万円

    215.7万円/坪

    ～

    5,194万円

    229.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【王子神谷駅に対する口コミ】赤羽、王子駅などバスでどちらも出られるのが楽である。銀座・東京方面まで出やすい。王子神谷駅を使えば永田町方面へも楽。バス停までも近く選択肢もある。バスで池袋まで一本で出ることも可能なので、人ごみを避けたいときは良い。
周辺環境

3.0

荒川が近く、散歩をしたりするには良い。環七より一歩奥に入るので、夜などはとても静かで生活のメリハリがつけやすい。区の出張所が近いのは便利。マンションのとなりに公園があるのも良い。
外観・共用部

4.0

清掃の方々がいつもきれいにしてくださるので心地よく生活できる。管理人さんも常駐なのでそこまで不便はない。お客様用駐車場、宅配ボックスは利用しやすい。２４時間ごみ捨て可でお掃除の方がいつもきれいに管理してくれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

向かいに大きく邪魔する建物もなく幅も取られているので日当たりのよい部屋は洗濯物など干しやすい。
買い物・食事

2.0

近くにある大きな薬局が生活用品全般を置いていて、食料品なども豊富なのが助かる。どのバス停で降りてもコンビニやミニスーパーがあり、立ち寄りやすい。
暮らし・子育て

3.0

保育園はたくさんある印象。病院も歩いて行かれる距離にあるので、いざという時安心。向かいに神社もあり、お祭りなども近くで参加できる。近くの区の行政サービスを受けられる出張所があるので、なにか取りに行かなければならない時は便利。
ななさん
購入検討者さん2022/02/27 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子神谷駅に対する口コミ】バスが始発なので、座って移動出来そう。池袋にもバス1本で行ける。
周辺環境

5.0

川沿いで、キレイな景色が楽しめる。騒音はなさそう。
外観・共用部

4.0

入り口に管理人がすぐいて良い。マンションの共用部、外観もまだ新しくキレイ。若
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダーからの景色はキレイ。リビングは狭いがバルコニーを床張りの色に近くしたり、広く見えるように工夫はされている。
買い物・食事

3.0

コンビニと薬局がすぐ近くにある。近くのスーパーの価格は安い。
暮らし・子育て

4.0

公園がすく近くにあって良い。あと施設内に保育所がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子神谷駅に対する口コミ】毎日使っています。駅自体は大きいですが、出口の改札が2箇所しかないのでとてもわかりやすいと思います。駅構内がとても賑わっています。催事もよくやっていて各地方のお土産品なども売っていたりします。駅構内も飲食店や服屋もいろいろあり時間を潰すこともできます。駅周辺はご飯屋さんから居酒屋さん、スーパーマーケットまで揃っています。
ぐま子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/26 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【王子神谷駅に対する口コミ】鉄道までは徒歩15分で遠いが、マンションの真っ下に徒歩1分の王子駅/池袋駅行きのバス停がある。時間はかかるが、池袋まで一本で行けるメリットは大きい。始発のため朝晩基本座れる。朝は王子神谷駅で降りて、帰りは王子駅からバスに乗ると往復始発のため基本座れる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子神谷駅に対する口コミ】駅西口の前には巨大なイトーヨーカドーがあり買い物は大変便利。東口には24時間営業の西友があるので、深夜の買い物にも困らない。通勤ラッシュ時の埼京線、京浜東北線の混雑は激しいが、当駅始発の電車が設定されているので、それを狙えば座ることも可能。池袋、上野、新宿にはいずれも乗り換えなしで行ける。
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SALES HISTORY ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南西 70.2m² 9.9m² 4,280万円 202万円
2024年4月 4階 3LDK 西 67.85m² 11.8m² 4,180万円 204万円
2024年4月 12階 3LDK 南 70.2m² 12m² 4,480万円 211万円
2024年4月 8階 4LDK 南西 81.67m² 10m² 5,480万円 222万円
2024年4月 1階 3LDK 西 75.32m² 11.1m² 6,580万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区新田の
    70㎡の売買相場

  • ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの
    70㎡の売買相場     王子神谷駅の
    70㎡の売買相場     赤羽駅の
    70㎡の売買相場     王子駅の
    70㎡の売買相場     池袋駅の
    70㎡の売買相場

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