エクセレントシティ津田沼

  • 交通

    新津田沼駅より徒歩で6分
    津田沼駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市前原東1丁目14番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,058万円

    235.6万円/坪

    ～

    5,371万円

    250.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    8,335円/坪

    ～

    19.7万円

    9,212円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 08:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼の駅も近いので移動の利便性が高い。駅が近いし、駅の周りに商業施設が沢山あるので、買い物にも、遊びにも困ることはないと思う
周辺環境

5.0

周りに色々な商業施設があるので、行けばなんでも揃う感じがある。常に人は多くいるので、安心は出来ると思う。
買い物・食事

5.0

パスタ屋さんがとても美味しい。スターバックスもあるし、マクドナルドもあるので、飲食店は最高に揃っている
暮らし・子育て

4.0

商業施設には基本的にエレベーター、エスカレーターが完備されているので、安心していいところだと思う。
まる子さん
購入検討者さん2022/07/22 21:35
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

津田沼駅からの帰り道沿いにイオンがある。雨風のある日や暑い日、寒い日にイオンの中を通って帰ることができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/27 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新津田沼駅に対する口コミ】イオンやイトーヨーカドーなど商業施設が豊富であり、駅周辺が便利であること。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 南西 70.28m² 9.22m² 4,980万円 234万円
2024年3月 1階 2SLDK 南西 70.28m² 9.22m² 5,280万円 248万円
2023年6月 4階 3LDK 南 74.16m² 16.96m² 5,580万円 249万円
2023年4月 1階 3LDK 南西 67.65m² 不明m² 4,580万円 224万円
2023年4月 3階 3LDK 南西 68.75m² 9.33m² 4,690万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 169,000円 8,833円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 3階 63.25m² 3LDK 南西
2023年4月 170,000円 8,885円 0円 340,000円 170,000円 0円 1階 63.25m² 3LDK 南西
2022年4月 169,000円 8,833円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 3階 63.25m² 3LDK 南西
2021年7月 155,000円 8,101円 0円 310,000円 155,000円 0円 1階 63.25m² 3LDK 南西
2021年3月 160,000円 8,362円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 63.25m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ津田沼の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市前原東の
    70㎡の売買相場

  • エクセレントシティ津田沼の
    70㎡の売買相場     新津田沼駅の
    70㎡の売買相場     津田沼駅の
    70㎡の売買相場

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