シティテラス荻窪ブリーズコート

  • 交通

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で12分
    荻窪駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪3丁目7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,798万円

    404.0万円/坪

    ～

    9,342万円

    429.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.4万円

    11,689円/坪

    ～

    28.1万円

    12,920円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひらさん
購入検討者さん2020/05/07 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】荻窪駅： 中央線・丸の内線（一応総武線と東西線も）の複数線が利用可能。丸の内線始発駅のため、丸の内線ユーザーであれば座って通勤できる。（ラッシュ時であっても２本程度待てば座れる） 駅前にはスーパーや飲食店が幾つもあるため、買い物には困らない。
周辺環境

4.0

当マンションの周りは静かな住宅街。一方で15分弱で駅に着ける為、利便性と静かさは良いバランスで両立されているように思う。
外観・共用部

3.0

１度内見しただけであるが、基本的な設備は備わっているように感じる。 小さな公園も隣接しており、親子で遊んでいる姿が良く見られる。
お部屋の仕様・設備

3.0

１度内見しただけであるが、スタンダードな仕様・設備であると思う。 食洗器等の基本的な設備は備えられている。
買い物・食事

4.0

基本的に駅前に行けば日常生活に必要な殆どのものが揃う。 日常の買い物は、西友・ルミネ・タウンセブンで済ますことになる。 ドラッグストアや、飲食店、娯楽施設も十分にある。 大きな買い物も、新宿又は吉祥寺まで足を延ばせば済むため、買い物で困ることは殆どない。
暮らし・子育て

4.0

荻窪・阿佐ヶ谷エリアに大きな病院が複数あり、救急病院としては十分。 杉並区は待機児童削減に力を入れており、区として頑張っている姿勢は感じる。
Tlaxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/06 22:44
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

都内とは思えないほど閑静なエリアで、休日には子供達がのびのびと遊んでいます。マンションの一体を囲んで一方通行の道が多く、車通りも少ないです。子育て世帯が非常に多いエリアだと思います。
No nameさん
購入検討者さん2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】荻窪駅と阿佐ヶ谷駅の中間でどちらにもアクセス可能。どちらの駅も周辺に商業施設や飲食店が豊富にある為、駅周辺まで行けば楽しく過ごすことが出来ます。
周辺環境

5.0

物件のまわりは正直何もありませんが、阿佐ヶ谷・荻窪どちらかの駅まで出てしまえば、買い物などで苦労することはないか、と思います。また、善福寺川が近くを流れており、川沿いが公園として整備されているので気分転換などがしやすいです。
外観・共用部

4.0

築浅なので、とてもキレイです。エントランスも広く、庭も整備されており、快適です。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の建物との間隔が十分に開いており、マンションながら、圧迫感を感じることはないかと思います。
買い物・食事

1.0

周辺には商店そのものがありませんが、阿佐ヶ谷か荻窪まで徒歩県内ですので、そこまで出てしまえば、非常に満足感は高いと思います。
暮らし・子育て

3.0

周辺に学校などが多いので、お子様がいる家庭には便利ではないかと思います。
ななすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/04 09:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

緑も多く静かで落ち着いて暮らすことができます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺に区役所、警察署、郵便局と生活に便利な施設が固まっており、中杉通りの街並みも綺麗。大通りから一本入れば比較的静かな住宅街で住みやすい。駅から徒歩2分ほどで到着する商店街には大手スーパーもあり、安くて美味しい食品をすぐ買うことができる。
No nameさん
購入検討者さん2017/10/30 04:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】閑静な住宅街で公園が近く、騒音が少ない。バス停が近い。
周辺環境

4.0

外観、エントランスのデザインはとても良い。管理状況、セキュリティ—面もよい。
外観・共用部

4.0

23区内で交通の便が良く、閑静な住宅街は少ないと思うが、このマンションはそれを満たしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照情況は良い、柱は出ているところがあるが普通だと思う。バリアフリーになっている。
買い物・食事

4.0

駅の近くは商業施設が整い、大型店から個人商店までたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

マンションの近くには学校、保育園、幼稚園は整っていると思う。病院、公園もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティテラス荻窪ブリーズコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 西 67.42m² 10.39m² 8,630万円 423万円
2024年3月 3階 3LDK 南 70.06m² 10.39m² 8,790万円 415万円
2024年2月 4階 3LDK 南 70.06m² 9.49m² 8,990万円 424万円
2024年1月 3階 3LDK 南 70.06m² 10.26m² 9,180万円 433万円
2023年11月 4階 3LDK 南 70.06m² 10.39m² 8,680万円 410万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティテラス荻窪ブリーズコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 240,000円 11,324円 15,000円 480,000円 240,000円 0円 3階 70.06m² 3LDK 南
2023年9月 240,000円 11,324円 15,000円 240,000円 240,000円 0円 2階 70.06m² 3LDK 南
2023年9月 250,000円 11,796円 20,000円 250,000円 250,000円 0円 2階 70.06m² 3LDK 南
2023年7月 275,000円 12,976円 0円 550,000円 275,000円 0円 3階 70.06m² 3LDK 南
2023年1月 275,000円 12,976円 0円 550,000円 275,000円 0円 3階 70.06m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティテラス荻窪ブリーズコートの
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区荻窪の
    70㎡の売買相場

  • シティテラス荻窪ブリーズコートの
    70㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    70㎡の売買相場     荻窪駅の
    70㎡の売買相場

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