プラウド下総中山ディアージュ

  • 交通

    下総中山駅より徒歩で6分
    京成中山駅より徒歩で10分
    原木中山駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成中山駅』　京成本線　
    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市鬼高2丁目11番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    145戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,699万円

    273.1万円/坪

    ～

    6,052万円

    290.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    6,673円/坪

    ～

    15.3万円

    7,376円/坪

  • 推定表面利回り

    2.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/09/18 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】較的静かな環境で、古き良き市川を感じられる。駅からは不動産屋の広告では6分とあるが部屋から考えると10分くらいは考えた方がいいが、駅から近く、周りに商業施設も多い。 終電近くは西船橋止まりが多く、どれにものれる。 商業施設はある程度あるし、市川市の街灯は明るいとは思う。 部屋からだと10分くらい。
周辺環境

4.0

小学校が低学年には10分くらいかかりそうだが、高学年なら6分くらい。 このくらい離れていると、学校からの騒音がない。 警察署が徒歩10分から15分くらいの所にあり、何かあった時には心強い。 混むけど、徒歩5分以内に内科・歯科・耳鼻咽喉科・小児科・整形外科が一緒に入ったビルがある。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックス、およそ最近のマンションにあるものはほぼある。ペット可マンション。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチン排水溝がディスポーザータイプなので、市川市は生ごみが月3回から、2回に減らされたが、ディスポーザーの存在により、生ごみが流せる点がいい。
買い物・食事

5.0

映画館もあるコルトンプラザという、大型ショッピングセンターがある。ただしこの辺はマンションも増えたので、日曜は道が混み、かなり広い駐車場だが止められないことも。（ランチ時が特に）平日はそれほどでもない。
暮らし・子育て

3.0

荒れた子供もみかけないし、そんなに悪くないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下総中山駅に対する口コミ】こちらの駅はかなり素朴ですが、味のある駅です。最近ホームの上に、飛び込み防止の壁が設置されました。また、小さい駅ながらもエスカレーター、エレベーターが完備されていて十分な施設だと思います。近くにも飲食店があり便利な駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下総中山駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、戸建てやアパート、マンションが立ち並ぶ地域です。都心部へのアクセスも、JRと京成が通っており非常に便利です。高速の乗り口も近く、車があれば気軽に遠出ができます。商業施設、スーパーマーケット、コンビニなども充実していて住みやすい地域です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド下総中山ディアージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 78.5m² 不明m² 6,380万円 269万円
2024年4月 1階 3LDK 東 65.74m² 不明m² 5,480万円 276万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 70.66m² 11.4m² 5,880万円 275万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 74.2m² 11.5m² 6,080万円 271万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 70.66m² 11.4m² 5,880万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド下総中山ディアージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 172,000円 6,829円 0円 344,000円 172,000円 0円 4階 83.26m² 4LDK 南西
2017年6月 150,000円 7,543円 8,000円 300,000円 300,000円 0円 1階 65.74m² 3LDK 南東
2017年4月 188,000円 9,454円 0円 376,000円 376,000円 0円 1階 65.74m² 3LDK 南東
2017年4月 198,000円 9,957円 0円 396,000円 396,000円 0円 1階 65.74m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド下総中山ディアージュの
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市鬼高の
    70㎡の売買相場

  • プラウド下総中山ディアージュの
    70㎡の売買相場     下総中山駅の
    70㎡の売買相場     京成中山駅の
    70㎡の売買相場     原木中山駅の
    70㎡の売買相場

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