クレヴィスタ文京江戸川橋

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で3分
    神楽坂駅より徒歩で11分
    茗荷谷駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目8番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    インヴァランス

  • 施工会社

    新英興業

  • 設計会社

    矢崎設計

  • 管理会社

    インヴァランス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,791万円

    482.1万円/坪

    4,025万円

    511.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    13,909円/坪

    12.0万円

    15,373円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

masa54thさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/09/04 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩3分程とアクセスが最強で便利.朝の新木場方面の電車は非常に混雑するが,隣の飯田橋駅でかなりの乗客が下車する. 改札から最も近い3番出口が最寄りなため,地下鉄にありがちな入口~ホームの距離も気にならない. 駅と反対側になるが商店街もあり,ドラッグストア・クリーニング・スーパー・100円ショップ(非チェーン店のため品ぞろえは△)買い物環境は比較的充実.
周辺環境

5.0

首都高に面しているが騒音は気にならない. 目の前の道路は住宅街の生活道路で制限速度20キロであり,夜も非常に静か.出版社やその関係の工場もあるが,気にならない. 江戸川橋公園も近い上に図書館も近くにあるため便利.
外観・共用部

4.0

最近の分譲マンションでデザイン性が高い. オートロックを完備している. 宅配ボックスは6個あり,住戸数からみて必要十分. エレベーターには監視カメラがついており,1階で閲覧できるため,不審者が乗っているEVが到着し,鉢合わせることはない. 駐輪場は2段式で充実しており,オートロック機構内のため防犯上良い. 24時間ごみ庫があり,一人暮らしの多忙なサラリーマンでも便利である. 管理人は常駐していないが巡回しており,管理はしっかりなされている.
お部屋の仕様・設備

4.0

天井がやや低く,風呂も1116サイズである. 単身者向けワンルームにしては,キッチンのシンクが1回り大きく,フライパンを洗うことができる. 壁はしっかりしているのか,隣人の生活音は聞こえない. バルコニーが全面にないため,バルコニーに出る扉は引き戸でなく普通の扉であり,面積も小さい.
買い物・食事

5.0

駅にコモディイイダが併設されており,23時まで営業している.東京都内にしては安い価格設定だと感じる.また,まいばすけっとが徒歩圏内に2店舗あり,業務スーパーも自転車圏内にある(800m程) 駅周辺にはCoCo壱番屋,松屋,日高屋もあり単身者でも食うに困らない.マンション前には新雅という昔からこのあたりで家族経営している美味しいラーメン屋さんもあり,食べログ評価も高い.
暮らし・子育て

4.0

国立大附属学校が近くに2校あるため,教育環境は非常に良い.江戸川橋公園が近くにあり,環境もよい.
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに地蔵通り商店街があり、日々の買い物に便利。特にお惣菜屋さんが多く、帰り道にちょっと買っていけばすぐに家でご飯が食べられる。また、北へ向かえば池袋、南に向かえば有楽町や銀座一丁目などに通じており、非日常的な買い物に向かうのにも便がいい。 ホーム、改札から地上出口までエレベーターが通っており、ベビーカーでも安全に地下鉄に乗れる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレヴィスタ文京江戸川橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南西 50.56m² 2.98m² 8,480万円 554万円
2019年10月 5階 1K 北西 25.6m² 2.44m² 3,150万円 407万円
2017年1月 5階 1 K 西北西 25.6m² 2.44m² 2,700万円 349万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレヴィスタ文京江戸川橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 118,000円 15,155円 11,000円 0円 118,000円 0円 3階 25.74m² 1K
2024年2月 193,000円 13,540円 15,000円 0円 0円 0円 4階 47.12m² 1LDK 北東
2024年2月 114,000円 14,641円 11,000円 0円 114,000円 0円 3階 25.74m² 1K 北西
2024年2月 195,000円 13,480円 15,000円 0円 0円 0円 4階 47.82m² 1LDK 北東
2023年11月 103,000円 13,301円 15,000円 103,000円 0円 0円 2階 25.6m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィスタ文京江戸川橋の
    30㎡の売買相場
    文京区の
    30㎡の売買相場
    文京区水道の
    30㎡の売買相場

  • クレヴィスタ文京江戸川橋の
    30㎡の売買相場
    江戸川橋駅の
    30㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    30㎡の売買相場
    茗荷谷駅の
    30㎡の売買相場

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