パークコート広尾ヒルトップレジデンス

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で12分
    表参道駅より徒歩で16分
    広尾駅より徒歩で16分
    渋谷駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾3丁目17番24号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2015年10月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    12,726万円

    701.3万円/坪

    ～

    13,514万円

    744.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.6万円

    17,964円/坪

    ～

    36.0万円

    19,855円/坪

  • 推定表面利回り

    3.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かおまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/03 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】渋谷、恵比寿、広尾、表参道、代官山、六本木が徒歩圏（15分以内）。渋谷、恵比寿駅行きが徒歩1分以内にバス停がある。六本木ヒルズ、恵比寿、青山一丁目、赤坂見附へは徒歩5分以内にバス停（ちいバス）もあり。新橋へは徒歩10分以内に都バスもある。
周辺環境

5.0

美術館通り（山種美術館と根津美術館）沿いにあり、紅葉の時期は銀杏並木がとても綺麗です。高台にあるため空への抜け感があり見晴らしがよく、風通しも優れており、大通り沿いとは思えない閑静な住宅街です。
外観・共用部

5.0

パークコートならではの洗練された外観、共用部です。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内は白を基調に洗練された美しい仕上がり。ホテルライクな廊下はとても素敵です。
買い物・食事

5.0

スーパーは成城石井、ナショナルマーケット、明治屋が徒歩10分以内にあります。レストランは洗練された美味しいお店が恵比寿、表参道、近隣のあちこちに点在。
暮らし・子育て

5.0

中学校、小学校まで徒歩10分以内。東京女学館、聖心女子大など有名学校も多い。 病院は広尾赤十字病院が徒歩5分以内。 氷川神社が徒歩5分以内にあり、お祭も四季に応じてある。
urkzさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/27 08:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理組合の長期修繕計画や、日常の維持清掃含め管理状態が良く、住民の方の意識も高いので大変優れていると感じます。また、こちらのマンションは高層ではないものの広尾方面を一望できる眺望があり、希少性があると思います。戸数が少ないため、住民の皆さんの顔が分かり、暮らしに安心が持てるのも気に入っているポイントです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】・駅周辺はレストラン・飲み屋街が多いので好きな方にはおすすめ。一人飲みもやりやすい。 ・比較的満員になることが少ない。入り口も東口・西口２つあるため便利。 ・駅全体が大きいため、東口方面から帰る場合は雨に濡れる心配はない。スカイウォークがあるため、荷物が多い時などは重宝している。
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SALES HISTORY パークコート広尾ヒルトップレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南 62.25m² 9.55m² 14,200万円 754万円
2024年2月 4階 2LDK 南 62.25m² 9.55m² 15,000万円 797万円
2024年2月 7階 1LDK 東 38.69m² 7.36m² 8,380万円 716万円
2024年1月 7階 1LDK 東 38.69m² 7.36m² 8,600万円 735万円
2023年12月 4階 2LDK 南 62.25m² 9.55m² 13,480万円 716万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークコート広尾ヒルトップレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 220,000円 18,797円 0円 440,000円 220,000円 0円 4階 38.69m² 1LDK 東
2024年1月 240,000円 20,506円 0円 240,000円 240,000円 0円 8階 38.69m² 1LDK 東
2023年5月 425,000円 21,358円 25,000円 850,000円 425,000円 0円 1階 65.78m² 2LDK 南
2022年12月 315,000円 16,728円 25,000円 630,000円 630,000円 0円 5階 62.25m² 2LDK 南
2020年3月 300,000円 15,931円 0円 600,000円 300,000円 0円 5階 62.25m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート広尾ヒルトップレジデンスの
    60㎡の売買相場     渋谷区の
    60㎡の売買相場     渋谷区広尾の
    60㎡の売買相場

  • パークコート広尾ヒルトップレジデンスの
    60㎡の売買相場     恵比寿駅の
    60㎡の売買相場     広尾駅の
    60㎡の売買相場     表参道駅の
    60㎡の売買相場     渋谷駅の
    60㎡の売買相場

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