アルファグランデ千桜タワー

  • 交通

    岩本町駅より徒歩で1分
    秋葉原駅より徒歩で4分
    神田駅より徒歩で5分
    小川町駅より徒歩で7分
    淡路町駅より徒歩で7分
    新日本橋駅より徒歩で8分
    新御茶ノ水駅より徒歩で9分
    小伝馬町駅より徒歩で9分
    三越前駅より徒歩で12分
    馬喰町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『岩本町駅』 都営新宿線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 
    『小川町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都千代田区神田東松下町25番

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上25階建

  • 築年月

    2018年7月

  • 総戸数

    276戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スターツコーポレーション、スターツデベロップメント、安田不動産

  • 施工会社

    スターツCAM、大成建設

  • 設計会社

    山下設計

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,966万円

    517.9万円/坪

    11,644万円

    550.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.3万円

    14,351円/坪

    33.5万円

    15,861円/坪

  • 推定表面利回り

    3.39

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おにまる不動産さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/10/27 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岩本町駅に対する口コミ】都営新宿線岩本町駅。 最寄駅まで徒歩実質30秒。(都営地下鉄の敷地を通り抜けして駅出口にたどり着ける為。) 山手線、中央線、銀座線、日比谷線に徒歩5分以内。
周辺環境

3.0

利便性がとてつもなく高い。スーパーも一階にあり、秋葉原にはなんでも揃う。
外観・共用部

5.0

シックな躯体で、ブリジストン本社や住友不動産のマンションの様な万人受けしそうな外観。 セキュリティは3重なので、この上ない。 各界ゴミ出しあり、コンシェルジュあり、ディスポーザーあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

スラブ厚3000mmは、この時期のマンションではこの上ない。
買い物・食事

4.0

日本橋室町方面に行けば高級店。神田、秋葉原周辺は大衆店。 チェーン店からこだわりの店までなんでも揃う。
暮らし・子育て

4.0

保育園が周辺にいくつもある。 至近の御茶ノ水は病院と学習塾の総本山の様な場所。
てりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/16 22:34
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

一階にまいばすけっとが入っており、便利。
pippiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/09/28 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岩本町駅に対する口コミ】複数駅・複数路線が徒歩10分圏内に位置しているため、非常に便利。
周辺環境

4.0

高速道路や靖国通りがすぐ近くを通っているものの、窓を開けても気にならない程度のうるささ。
外観・共用部

4.0

キッズスペースやロビーも華美すぎず、丁度良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

梁やでっぱりが少なく、家具の配置がしやすいです。また、部屋の大きさに比してお風呂のサイズが大きいのがうれしいポイント。
買い物・食事

5.0

マンションの1階にまいばすけっとが入居しており、生鮮品の品ぞろえはやや残念であるが、非常に助かっている。
暮らし・子育て

5.0

マンションの組合が非常に熱心に防災に取り組んで入れています。
えりもきゅさん
購入検討者さん2022/09/18 18:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

秋葉原、岩本町、神田とアクセスが非常に良い
Taikiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/17 10:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

設備一つ一つが、高級感があって良いです。下がり天井も殆どなく開放感がある。
ひなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/28 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岩本町駅に対する口コミ】岩本町駅はすぐそこ、秋葉原、神田駅も10分圏内なので都内の移動にはこまらない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/29 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岩本町駅に対する口コミ】秋葉の会社まで電車一本で約30分で行けてとても便利です。都内なので、通勤・通学は便利だとおもいます。
周辺環境

5.0

駅から直接レストランや服屋等に行けてとても便利です。街は夜も明るいので、真っ暗ということは全くないですね。
買い物・食事

4.0

駅から直接寿司屋、焼肉屋等、美味しい物を食べに行けてとてもいいと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに、子育てが便利になる公園等がまあまああっていいと思います。
エフユージェーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/22 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岩本町駅に対する口コミ】神田駅も秋葉原駅も徒歩5分で行けます。岩本町駅は徒歩1分です。
周辺環境

4.0

治安は良いと思います。夜も外は明るいですし、人も多いので、安心だと思います。
外観・共用部

5.0

共用部が1階のロビーだけなので、シンプルで良いと思います。セキュリティも3重のオートロックがかかるので、しっかりしています。外観もゴージャス過ぎず良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

食洗機が内蔵されているのは良いと思います。収納もしっかりあります。間取りが良いと思います。
買い物・食事

5.0

近くにはブックストア、カフェ、その他高くない飲食店も多くあります。ドラッグストアも近く、とても便利です。
暮らし・子育て

4.0

マンション内には小さいお子様を子育て中の方も多いので、そこそこ良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岩本町駅に対する口コミ】併設しているアトレと改札がつながっており、使いやすい。駅周辺にはヨドバシカメラやヤマダ電機といった家電屋のみならず、商業ビルも多数あり、多くの飲食店や娯楽施設、日用品を買い物できるお店があるため、利便性がよい。
みーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/15 22:52
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

神田と秋葉原の間にあり外食には困らないと思います
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SALES HISTORY アルファグランデ千桜タワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 3LDK 北東 64.72m² 27.41m² 9,980万円 510万円
2024年1月 22階 3LDK 68.45m² 11.32m² 11,800万円 570万円
2024年1月 17階 2LDK 南西 57.31m² 7.4m² 8,880万円 512万円
2024年1月 14階 2LDK 北東 69.4m² 22.98m² 10,880万円 518万円
2024年1月 24階 3LDK 68.45m² 11.32m² 12,000万円 580万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルファグランデ千桜タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 298,000円 14,392円 18,610円 298,000円 298,000円 0円 12階 68.45m² 3LDK
2023年12月 243,000円 12,038円 18,000円 243,000円 0円 0円 7階 66.73m² 2SLDK 西
2023年12月 200,000円 11,947円 14,000円 200,000円 0円 0円 5階 55.34m² 2LDK
2023年11月 318,000円 18,343円 30,000円 318,000円 318,000円 0円 23階 57.31m² 2LDK 北東
2023年10月 203,000円 12,181円 14,000円 203,000円 0円 0円 4階 55.09m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファグランデ千桜タワーの
    70㎡の売買相場
    千代田区の
    70㎡の売買相場
    千代田区神田東松下町の
    70㎡の売買相場

  • アルファグランデ千桜タワーの
    70㎡の売買相場
    岩本町駅の
    70㎡の売買相場
    秋葉原駅の
    70㎡の売買相場
    神田駅の
    70㎡の売買相場
    淡路町駅の
    70㎡の売買相場
    新日本橋駅の
    70㎡の売買相場
    御茶ノ水駅の
    70㎡の売買相場
    小伝馬町駅の
    70㎡の売買相場
    馬喰町駅の
    70㎡の売買相場

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