プレシス篠崎

  • 交通

    篠崎駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『篠崎駅』 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都江戸川区篠崎町2丁目46番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    光和設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,786万円

    213.9万円/坪

    5,082万円

    227.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    8,528円/坪

    21.0万円

    9,426円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【篠崎駅に対する口コミ】篠崎駅までは徒歩8分で許容範囲内でしょう。
周辺環境

5.0

江戸川の河川敷で子供と一緒に遊ぶことができます。
外観・共用部

4.0

オートロックや監視カメラが充実していて安全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

ファミリー仕様になっており、築年数も新しいです。
買い物・食事

5.0

篠崎駅周辺にライフ篠崎店などのスーパーが充実しています。
暮らし・子育て

3.0

子供をインターナショナルスクールに通わせることができます。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/08 20:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

オートロック仕様。エレベーターも鍵or住人のロック解除が必要な為、2階以上に住んでる人はセキュリティーが2段階あるといった感じ。宅配ボックスもあり、荷物が届くと部屋の中のインターホンでお知らせしてくれるシステム。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/05/05 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【篠崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、住みやすいです。公園がたくさんあり、子供と住むのに良いと思います。隣駅まで出ると商業施設がたくさんあり、利用できる路線も増えます。美味しいお店がたくさんあります。治安は良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【篠崎駅に対する口コミ】篠崎駅周辺は、とても広々としているのでストレスを感じることなく通勤をすることができます。大型のショッピング施設などもあるので、仕事終わりに寄ることが可能です。落ち着いた雰囲気のある街となっているため、住みやすいです。
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SALES HISTORY プレシス篠崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3SLDK 南西 74.34m² 5.13m² 4,848万円 216万円
2024年2月 2階 3SLDK 南東 74.34m² 5.13m² 4,898万円 218万円
2024年1月 2階 3SLDK 南西 74.34m² 5.13m² 4,798万円 213万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 66.01m² 4.77m² 4,490万円 225万円
2024年1月 2階 3SLDK 南西 74.34m² 5.12m² 4,548万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス篠崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 150,000円 9,014円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 55.01m² 2LDK 南西
2021年1月 165,000円 8,392円 0円 165,000円 330,000円 0円 4階 65m² 2SLDK 西
2020年10月 150,000円 9,014円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 55.01m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス篠崎の
    70㎡の売買相場
    江戸川区の
    70㎡の売買相場
    江戸川区篠崎町の
    70㎡の売買相場

  • プレシス篠崎の
    70㎡の売買相場
    篠崎駅の
    70㎡の売買相場

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