グローベルタワー梅島

  • 交通

    梅島駅より徒歩で2分
    西新井駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『梅島駅』 東武伊勢崎線 
    『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線 

  • 所在地

    東京都足立区梅島3丁目3番35号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プロスペクト

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    ディスク

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,143万円

    297.8万円/坪

    4,400万円

    316.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    9,747円/坪

    14.9万円

    10,773円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hamapeeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/20 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅島駅に対する口コミ】梅島駅までは徒歩2分程度という利便性。昼間は10分間隔程度で電車が来る。梅島駅から北千住までは10分以内。そこから乗り換えて都内各方面へ接続できる。
周辺環境

4.0

梅島駅までの間に24:00まで営業しているアコレがあり、夜遅くても明るくて安心して歩ける。
外観・共用部

5.0

築浅で掃除も行き届いているので共用スペースは清潔で綺麗に維持されていた。
お部屋の仕様・設備

5.0

ほとんど進捗状態での入居だったので、設備は最新式で特に問題は感じなかった。
買い物・食事

4.0

すぐそばに24:00まで営業しているアコレがあり夜遅い買い物でも便利。歩いて5分くらいには品ぞろえの充実したスーパーもあり、この2軒で日用品の買い物はほとんど事が足りる。駅の反対側にはお一人様でも入りやすい手軽な飲食店が数軒あり、単身者、独身者にも便利。
暮らし・子育て

4.0

部屋のベランダから足立の花火がよく見えた。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/28 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅島駅に対する口コミ】北千住まで数分で着き、JRに乗り換えられる他、上野まで15分で出られるので、都心へのアクセスに便利。都心からのアクセスがよく、日比谷線直通のわりに家賃がかなり抑えられおすすめです。
周辺環境

4.0

駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスと一通り揃っている。 また、区役所の最寄駅なので、主要な区の施設が集約されていて便利。足立区というと悪いイメージが先行するが、ファミリー層も多く、わりと穏やか。
買い物・食事

5.0

チェーン店から個人店まで、ひと通りまとまってある。
暮らし・子育て

3.0

区役所最寄駅なので、保健センターが近く乳幼児期は便利。 小学校、中学校も駅近くにあり、校舎もわりときれい

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グローベルタワー梅島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 53.82m² 15.92m² 4,880万円 300万円
2023年6月 12階 2LDK 南西 45.51m² 7.57m² 4,180万円 304万円
2023年5月 1階 2DK 46.47m² 8.77m² 3,980万円 283万円
2023年4月 12階 2LDK 南西 45.51m² 7.57m² 4,450万円 323万円
2023年1月 14階 2LDK 45.51m² 7.57m² 3,990万円 290万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グローベルタワー梅島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 125,000円 9,933円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 41.6m² 2LDK 南西
2023年5月 136,000円 9,675円 7,000円 136,000円 136,000円 0円 1階 46.47m² 2LDK
2022年8月 108,000円 9,723円 7,000円 108,000円 108,000円 0円 1階 36.72m² 1LDK 南西
2022年8月 110,000円 9,903円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 15階 36.72m² 1LDK 南西
2022年7月 110,000円 9,903円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 36.72m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グローベルタワー梅島の
    50㎡の売買相場
    足立区の
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    足立区梅島の
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  • グローベルタワー梅島の
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    西新井駅の
    50㎡の売買相場

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