グランドメゾン四谷

  • 交通

    曙橋駅より徒歩で4分
    四谷三丁目駅より徒歩で7分
    四ツ谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都新宿区荒木町13番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    若築建設

  • 設計会社

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,756万円

    558.4万円/坪

    ～

    7,173万円

    592.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    14,116円/坪

    ～

    18.8万円

    15,601円/坪

  • 推定表面利回り

    3.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】チェーン店は、マルエツやイオンのスーパー、KFCくらいしか無い。 代わりに「しんみち通り」という質量ともに充実した飲食街が存在。 なかでも「かつれつ たけだ」は有名な行列店。 街路は全体に明るく、治安は非常に良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン四谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 1LDK 東 40.4m² 8.9m² 6,880万円 563万円
2023年6月 4階 1LDK 南東 40.4m² 8.9m² 6,880万円 563万円
2023年6月 6階 1LDK 南東 40.4m² 8.9m² 6,980万円 571万円
2023年5月 4階 1LDK 南東 40.4m² 8.9m² 7,080万円 579万円
2023年4月 6階 1LDK 南東 40.4m² 8.9m² 7,180万円 588万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン四谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 298,000円 13,579円 30,000円 298,000円 298,000円 0円 5階 72.55m² 3LDK 南東
2023年3月 290,000円 13,214円 30,000円 290,000円 290,000円 0円 5階 72.55m² 3LDK 南東
2021年9月 330,000円 15,037円 10,000円 330,000円 330,000円 0円 4階 72.55m² 3LDK
2021年3月 330,000円 15,037円 10,000円 330,000円 330,000円 0円 4階 72.55m² 3LDK
2020年12月 335,000円 15,264円 15,000円 670,000円 335,000円 0円 4階 72.55m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン四谷の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区荒木町の
    50㎡の売買相場

  • グランドメゾン四谷の
    50㎡の売買相場     曙橋駅の
    50㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    50㎡の売買相場     四ツ谷駅の
    50㎡の売買相場

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