パティーナ三田台

  • 交通

    泉岳寺駅より徒歩で7分
    白金高輪駅より徒歩で9分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で13分
    田町駅より徒歩で15分
    麻布十番駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線 
    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都港区三田4丁目17番26号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    Tokyo net worth

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    佐藤宏尚建築デザイン事

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,464万円

    498.0万円/坪

    3,678万円

    528.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    15,589円/坪

    11.9万円

    17,230円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】駅からの途中はスーパーやドラッグストアなどがあり、充実。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、ゆったりとしていて過ごしやすい。
外観・共用部

5.0

新しいマンションなので、デザインも構造もしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

新しく綺麗。水回りも使いやすく、部屋も単身には十分な広さ。
買い物・食事

5.0

歩いてすぐの場所にスーパーがあるため、買い物はかなり便利。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校が近くにあり、教育は充実しているイメージ。
けいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/17 12:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

高級マンションです。傘を廊下に置けません
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/10 15:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】山手線のなかでも2020年に出来たもっとも新しい駅です。最新のテクノロジーがあらゆる場所に搭載され未来空間のようで斬新です。設計にもこだわっていて、他にはない駅だと思います。1度降りて見学してみるのも楽しいと思います。
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SALES HISTORY パティーナ三田台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 1K 北東 25.11m² 2.72m² 4,200万円 553万円
2023年4月 7階 1R 30.37m² 不明m² 4,800万円 522万円
2023年1月 4階 1K 北西 25.11m² 4.17m² 3,800万円 500万円
2021年9月 6階 1K 南西 25.14m² 3.57m² 3,675万円 483万円
2021年3月 6階 1K 南西 25.14m² 不明m² 3,675万円 483万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パティーナ三田台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 124,500円 16,391円 16,000円 0円 0円 0円 4階 25.11m² 1K 北西
2024年1月 111,500円 14,679円 16,000円 0円 0円 0円 3階 25.11m² 1K 北東
2024年1月 119,500円 15,714円 16,000円 0円 0円 0円 5階 25.14m² 1K 南西
2024年1月 119,500円 15,714円 16,000円 0円 0円 0円 6階 25.14m² 1K 南西
2023年12月 114,000円 15,008円 15,000円 0円 0円 0円 3階 25.11m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パティーナ三田台の
    30㎡の売買相場
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    高輪ゲートウェイ駅の
    30㎡の売買相場
    田町駅の
    30㎡の売買相場
    麻布十番駅の
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