ザ・ガーデンズ東京王子

  • 交通

    東十条駅より徒歩で5分
    王子神谷駅より徒歩で6分
    十条駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東十条駅』 JR京浜東北線 
    『王子神谷駅』 東京メトロ南北線 
    『十条駅』 JR埼京線 

  • 所在地

    東京都北区王子5丁目1番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上18階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

    864戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、大和ハウス工業、三菱地所レジデンス、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,098万円

    376.0万円/坪

    9,661万円

    399.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.9万円

    10,294円/坪

    27.5万円

    11,377円/坪

  • 推定表面利回り

    3.35

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東十条駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、医療機関が一ヶ所に固まっていて利便性が高い。 道も明るい道を通って帰れるため安全。
周辺環境

4.0

公園が周囲に多く、少し行くと川沿いにも出られるので散歩などで楽しめる。
外観・共用部

5.0

共用施設がかなり充実している。 安価なカフェがあり、ちょっとした息抜きに最適。 ブックラウンジがマンション敷地に三ヶ所あり、流行りの本が読める。 パーティールームも広く清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

使いやすい間取り、収納も申し分ない。 家にいて他の家の騒音はあまり感じない。
買い物・食事

5.0

スーパーは近く、商店街も近くにあるので多様な商品が手に入る。
暮らし・子育て

5.0

保育園、病院、行政施設すべて徒歩圏内にあり、申し分ない。
Paradiso1022さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/10 01:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東十条駅に対する口コミ】京浜東北線東十条駅と南北線王子神谷駅が近く使えて、アクセスが便利。
周辺環境

4.0

桜並木があり、春は花が綺麗で、春以外も緑が多い。
外観・共用部

5.0

ロビーが4ヶ所、ミニカフェがあり、来客宿泊部屋が2つ、パーティールームが2つ、ガーデンが2つ、BBQ・キャンプ場もあり
お部屋の仕様・設備

4.0

B棟南東向きの部屋は日光も景色もgood
買い物・食事

4.0

ジャパンミート、みらべる、独自仕入れの八百屋などがあり、十場商店街もあり、本当に安い。
暮らし・子育て

4.0

マンションで防災グッツを用意している、18階あるので高いところに逃げられる。
Paradiso1022さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/24 02:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

緑が多くて、特にB棟はバルコニーと廊下の両方から異なるガーデンが見えて、マンション内で公園が味わえる気分です。
名前さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/07 15:35
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

東十条から王子神谷のあたりは、大規模なURやマンションも多くあり、子育て世帯が住みやすいと思います。保育園もたくさんあります。
みかさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/24 11:50
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校は王子小学校エリアになるマンションです。王子小学校は北区のモデル校で制服もあり、学力も高く人気があります。マンションの隣に保育園や、サミット、小児科があり子育て世帯には大変すみ
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東十条駅に対する口コミ】駅を少し西に出て北上すれば賑やかな商店街があり、頑張って歩けば、環七を西方向に向かえば、中山道の商店街や、商店街を右折して線路を越えて東に向かえば東十条の商店街が続いています。商店街を堪能したら引き返さなくても地下鉄の駅が近くて便利です。
もっちもちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/07/16 04:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観やエントランスは周辺に比べると綺麗で高級感があります。
あきらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/14 15:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東十条駅に対する口コミ】30分で上野や池袋に行けるのが嬉しいです
周辺環境

5.0

静かな住宅環境、東北新幹線が通るのも見れる、桜通りもきれい
外観・共用部

4.0

ランドマークみたいな存在ともいえる。必要な施設は基本揃っている、カーシェアもある
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高め、開放感がある、バルコニーも広い
買い物・食事

5.0

近くのスーパーが安い、商店街もありので買い物は便利
暮らし・子育て

5.0

保育園は近くたくさんあり、遊び場もすぐ近くの団地にある
チンギスさん
購入検討者さん2020/06/07 19:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東十条駅に対する口コミ】JR京浜東北や都営三田線まで徒歩5〜7分という近さ。
周辺環境

4.0

静かなエリアで子育てには最適化だと思います。
外観・共用部

5.0

非常に充実しており、満足できる水準です。
お部屋の仕様・設備

5.0

高サッシで日照も良い。ディスポーザーもついている為便利。
買い物・食事

5.0

大型のサミットまで徒歩3〜5分は非常にありがたい。
暮らし・子育て

5.0

敷地内に保育園があり、隣接する幼稚園もあり便利。
まなかろんさん
購入検討者さん2019/11/04 22:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

保育園が多く、入園年齢をよく検討し、選り好みしなければ確実に入れると思われる。
ぞうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/10/12 08:10
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

子供が多い地区で、マンション建設によりさらに増えている。
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SALES HISTORY ザ・ガーデンズ東京王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 3LDK 南西 65.07m² 12.4m² 7,280万円 370万円
2023年6月 12階 4LDK 南東 82.28m² 24m² 9,480万円 381万円
2023年1月 9階 3LDK 南東 72.45m² 12.6m² 7,780万円 355万円
2022年11月 9階 3LDK 南東 72.45m² 12.6m² 8,000万円 365万円
2022年2月 16階 4LDK 南東 82.28m² 24m² 9,980万円 401万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・ガーデンズ東京王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 230,000円 10,495円 20,000円 0円 345,000円 0円 8階 72.45m² 3SDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・ガーデンズ東京王子の
    80㎡の売買相場
    北区の
    80㎡の売買相場
    北区王子の
    80㎡の売買相場

  • ザ・ガーデンズ東京王子の
    80㎡の売買相場
    東十条駅の
    80㎡の売買相場
    王子神谷駅の
    80㎡の売買相場
    十条駅の
    80㎡の売買相場

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